Trong xu hướng tìm kiếm không gian sống chất lượng cao và riêng tư, biệt thự đơn lập chính là một sự lựa chọn hàng đầu của giới thượng lưu. Với thiết kế sang trọng và những tiện ích vượt trội, loại hình bất động sản này không chỉ đáp ứng tốt về nhu cầu an cư mà còn là một kênh đầu tư vô cùng hấp dẫn. Bài viết dưới đây, Khải Hoàn Land sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về biệt thự đơn lập gì cũng như bật mí kinh nghiệm khi mua biệt thự này nhé.
Biệt thự đơn lập là gì?
Biệt thự đơn lập là một loại hình nhà ở cao cấp được xây dựng độc lập trên một mảnh đất, sở hữu 4 mặt thoáng, có diện tích lớn với nhiều phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, phòng tắm được bố trí tinh tế ở phía bên trong. Kèm theo đó là các tiện ích đẳng cấp khác như hồ bơi, sân tennis, phòng giải trí, phòng tập thể dục… được xây dựng kèm theo.
Khối công trình của căn biệt thự thường được xây dựng ở các vị trí trung tâm, khu đô thị lớn và nằm độc lập hoàn toàn trên một mảnh đất riêng biệt. Khác với biệt thự song lập, thiết kế biệt thự đơn lập gây ấn tượng mạnh khi bốn mặt (trái, phải, trước, sau) đều được bao quanh bởi sân vườn, hàng rào, cây xanh, tạo nên một không gian sống trong lành và mang lại cảm giác sang trọng, yên tĩnh.
3 Đặc điểm chính thường thấy của biệt thự đơn lập
Sau đây là 3 đặc điểm chính thường thấy ở biệt thự đơn lập cụ thể:
Quỹ đất lớn, diện tích vượt trội, không gian rộng rãi
Tương tự như Villa, biệt thự đơn lập là một loại nhà ở cao cấp có sân vườn và một số công trình phụ trợ bao quanh, nên diện tích quỹ đất tối thiểu sẽ là 200m2 và diện tích xây dựng biệt thự sẽ dao động từ 80 – 100m2 đối với khu vực trong nội thành, và từ 120 – 150m2 đối với khu vực ven thành phố. Diện tích này đáp ứng đủ không gian để xây dựng ngôi nhà chính, gara, sân vườn, hồ bơi và các không gian phụ trợ khác mà vẫn đảm bảo được sự thông thoáng thoải mái khi sinh sống
Mật độ xây dựng thấp, nhiều không gian xanh và tiện ích
Không giống như biệt thự liền kề, biệt thự đơn lập có mật độ xây dựng thấp, thường không quá 50% để đảm bảo không gian thoáng đãng. Chú trọng khai thác không gian xanh, toàn bộ căn biệt thự được phủ kín bởi hệ thống cây xanh.
Tạo ra không khí trong lành, thuần khiết và góp phần bảo vệ sức khỏe cho chủ sở hữu. Tại biệt thự đơn lập, gia chủ còn được hưởng trọn vẹn các tiện ích độc đáo như sân vườn, hồ bơi riêng, sân bóng rổ, gara ô tô…
Thiết kế kiến trúc đồng bộ
Kiến trúc thiết kế biệt thự đơn lập luôn có sự đồng bộ giữa các khu vực trong và ngoài nhà với nhau từ phần sân vườn, ban công cho đến phòng khách, phòng ăn, phòng nghủ. Hiện nay, đa số chủ biệt thự đều chọn phong cách thiết kế hiện đại. Ngoài ra bạn cũng có thể gặp các kiểu kiến trúc như tân cổ điển, cổ điển, Địa Trung Hải, Đông Dương. Kiến trúc đồng nhất này giúp tôn lên vẻ sang trọng vốn có của biệt thự.
4 đặc quyền khi sở hữu biệt thự đơn lập
Sở hữu vị trí đắt giá
Tương tự như các loại biệt thự khác như biệt thự song lập, biệt thự tứ lập, Biệt thự đơn lập cũng thường tọa lạc tại các vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố hoặc đại đô thị sầm uất. Điểm chung của những nơi này là có hệ thống giao thông đồng bộ, tuyến đường huyết mạch mở rộng và cơ sở hạ tầng hiện đại. Do đó, việc di chuyển đến các địa điểm quan trọng trong khu vực lân cận sẽ dễ dàng và tiện lợi hơn rất nhiều.
Hệ thống tiện ích đa dạng, đẳng cấp
Biệt thự đơn lập có hệ thống tiện ích hoàn hảo và đẳng cấp nhất. Các chủ nhân tinh hoa của căn biệt thự sang trọng này sẽ được thừa hưởng toàn bộ chuỗi tiện ích cụ thể:
Phòng giải trí: Trang bị màn hình chiếu lớn, hiệu ứng âm thanh sống động, hệ thống đèn led linh hoạt và bàn bida hiện đại. Giúp bạn có những giây phút trải nghiệm xem phim, chơi game, chơi bida tuyệt vời.
Sân vườn rộng rãi: Không gian xanh mát, nơi bạn và gia đình có thể tổ chức các bữa tiệc ngoài trời, BBQ hoặc đơn giản chỉ là thư giãn, đọc sách.
Hồ bơi riêng: Bạn có thể tận hưởng cảm giác bơi lội ngay tại nhà, thư giãn và rèn luyện sức khỏe.
Sân tennis, sân bóng rổ: Thỏa mãn niềm đam mê thể thao của các thành viên trong gia đình.
Hệ thống an ninh: Tích hợp hệ thống camera máy quét để quan sát toàn bộ không gian xung quanh căn biệt thự. Đồng thời trang bị đầy đủ cảm biến vỡ kính, cảm biến khói, báo động cháy, cổng tự động… Điều này nhằm đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho gia đình.
Hệ cảnh quan độc đáo
Biệt thự đơn lập có hệ cảnh quan tự nhiên vô cùng độc đáo. Xung quanh căn nhà là hệ thống mảng xanh từ cây thuỷ sinh, cây cảnh, bãi cỏ giúp tạo nên bầu không khí trong lành. Cùng với đó là lối đi riêng và sân vườn thênh thang rộng lớn. Nhờ đó, bạn có thể vừa đi bộ nhẹ nhàng để nâng cao sức khỏe tinh thần lẫn thể chất và vừa để ngắm cảnh.
Cộng đồng cư dân văn minh
Biệt thự đơn lập là nơi quy tụ của nhiều giới tinh anh, doanh nhân, người nổi tiếng đến sinh sống. Thuộc tầng lớp thượng lưu, họ đều có chung quan điểm sống, tương đồng về thu nhập, địa vị, vốn văn hóa lẫn kiến thức.
Tại đây bạn sẽ có cơ hội giao lưu với những người hàng xóm ưu tú của mình. Đặc biệt, khi những đứa con của bạn được sinh ra và lớn lên trong một cộng đồng cư dân văn minh. Chúng sẽ được tiếp thu các giá trị văn hoá cốt lõi, hiện đại và lành mạnh.
>>Xem thêm: Biệt thự là gì? Đặc quyền khi sở hữu và kinh nghiệm chọn mua
Kinh nghiệm mua biệt thự đơn lập bạn nên biết
Dưới đây là một số kinh nghiệm mà bạn nên biết khi quyết định mua căn biệt thự đơn lập:
Lựa chọn vị trí của ngôi biệt thự: Bạn nên lựa chọn căn biệt thự có vị trí thuận tiện cho việc di chuyển giữa bạn và các thành viên trong gia đình. Ưu tiên những nơi có mạng lưới giao thông phát triển, liên kết với nhiều tuyến đường huyết mạch, làn xe rộng lớn.
Nên lưu ý về diện tích và cấu trúc căn biệt thự: Bạn nên chú trọng vào diện tích của ngôi biệt thự để lựa chọn phù hợp với số lượng thành viên trong gia đình. Ngoài ra, nên chọn các dự án căn biệt thự có kiến trúc xây dựng tương đồng với sở thích và phong cách của bạn.
Hãy cân nhắc về tài chính và điều khoản thanh toán: Tình hình tài chính hiện tại của bạn đang như thế nào? Ngoài việc chi một khoản tiền rất lớn để sở hữu một căn biệt thự đơn lập, bạn có khả năng duy trì và sửa chữa ngôi nhà (nếu có) hay không? Vậy nên, đánh giá tài chính cá nhân là một việc làm rất quan trọng. Nếu không cân nhắc cẩn thận, rất có thể bạn sẽ phải đối diện với tình trạng khó khăn về mặt tài chính.
Kiểm tra tính pháp lý của dự án căn biệt thự: Chi phí bỏ ra để sở hữu ngôi biệt thự đơn lập là không hề nhỏ. Thế nên, trong quá trình trao đổi mua bán bạn cần kiểm tra tính pháp lý của dự án biệt thự một cách rõ ràng. Các giấy tờ bao gồm giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư dự án, sổ hồng quỹ đất, giấy phép đồng ý cho xây dựng, hợp đồng mua bán, để nhằm tránh tối đa các rủi ro pháp lý về sau.
Hiện tại, dự án căn biệt thự Foresta Khang Điền tọa lạc tại Đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng Đông, Thành phố Thủ Đức đang thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản, với giá bán và chính sách thanh toán vô cùng hấp dẫn. Để biết thêm thông tin về dự án này, hãy liên hệ ngay với Khải Hoàn Land để được tư vấn nhé.
Lời kết
Biệt thự đơn lập không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là một tác phẩm nghệ thuật kiến trúc độc đáo. Đa dạng các phong cách từ cổ điển sang trọng đến hiện đại tối giản, thiết kế biệt thự đơn lập đều mang trong mình một vẻ đẹp riêng biệt.
Tập đoàn Khải Hoàn Land vừa chia sẻ đến bạn đọc những thông tin liên quan đến biệt thự đơn lập và kinh nghiệm khi lựa chọn mua loại hình nhà ở cao cấp này. Qua chủ đề trên nếu bạn còn câu hỏi nào cần được giải đáp, hoặc mong muốn tư vấn thêm về các dự án bất động sản. Vui lòng liên hệ cho Khải Hoàn Land để được trao đổi tư vấn nhé.
