Biệt thự từ lâu đã là một khái niệm quen thuộc trên thị trường bất động sản thường được “gán mác” chỉ dành riêng cho giới siêu giàu. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, sự xuất hiện của dòng biệt thự song lập với nhiều ưu điểm độc đáo, mang đến trải nghiệm sống tuyệt vời, dành đa dạng phân khúc đã và đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư.
Vậy biệt thự song lập là gì? Có nên chọn đầu tư và an cư với loại hình bất động sản này hay không? Cùng Khải Hoàn Land khám phá những thông tin chi tiết về xu hướng kiến trúc mới này dưới đây.
Biệt thự song lập là gì, hiểu sao cho đúng?
Biệt thự song lập hay còn được biết đến với tên gọi là Duplex Villa, là kiểu thiết kế nhà ở kết hợp hai căn biệt thự đối xứng liền kề trên cùng một khu đất. Với 3 mặt thoáng hướng ra cảnh quan xung quanh và 1 mặt tường chung, đặc biệt khi nhìn từ hướng mặt tiền vẫn có cảm giác đây là biệt thự đơn lập.
Sự kết hợp hài hòa giữa tính thẩm mỹ và công năng này làm cho biệt thự song lập trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những ai mong muốn không gian sống rộng rãi, sang trọng mà vẫn đảm bảo tính kinh tế và hiệu quả trong việc sử dụng đất.
3 đặc điểm chính của biệt thự song lập
Để dễ dàng phân biệt biệt thự song lập với các loại hình bất động sản khác, bạn có thể tham khảo những đặc điểm chính của nó dưới đây:
Diện tích đa dạng, tối ưu hóa quỹ đất
Giống biệt thự tứ lập, biệt thự song lập được xây dựng trên các diện tích đa dạng, khéo léo tận dụng không gian, thường trải rộng từ 126m2 đến 207m2. Thiết kế linh hoạt với các tỷ lệ như 7x18m, 8.5x18m, 9x18m, hay 11.5x18m, phù hợp nhiều nhu cầu sử dụng. Đặc trưng của loại hình này là khoảng lùi hợp lý: 4.5m phía trước, 2m phía sau và hai bên, tạo nên vành đai xanh bao quanh để tận dụng không gian xây dựng sân vườn.
Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng cao, biệt thự song lập được đánh giá là một trong những lối kiến trúc thông minh giúp tối ưu quỹ đất hiệu quả nhưng vẫn đảm bảo tiện ích và không gian sống. Thay vì xây hai căn nhà liền kề với một khoảng trống hẹp tù túng thì ngày nay các chủ đầu tư đã quyết định xây chung một bức tường chung, loại bỏ khoảng cách truyền thống.
Kiến trúc đối xứng
Mỗi căn biệt thự là một không gian sống độc lập, được bao bọc bởi những bức tường vững chãi, tạo nên sự yên bình cho mỗi gia đình. Điểm nhấn đặc biệt nằm ở thiết kế mặt tiền đối xứng tinh tế, với hai căn nhà liền kề hòa hợp với một bức tường ốp liền mạch, toát lên vẻ đẹp kiến trúc ấn tượng.
Với không gian rộng lớn, biệt thự song lập mở ra vô vàn tiện ích và công năng sử dụng cho gia chủ. Từ việc tạo lập khu vườn xanh mát, thiết kế tiểu cảnh độc đáo đến việc bố trí không gian sống linh hoạt. Mặc dù chỉ có ba mặt thoáng, nhưng tổng thể công trình vẫn toát lên vẻ đẹp sang trọng và bề thế.
Thiết kế sang trọng, hiện đại, tối đa hóa không gian
Gống như các loại biệt thự khác, mỗi chi tiết tại biệt thự song lập đều được chăm chút tỉ mỉ, từ đường nét ngoại thất hoành tráng đến thiết kế đối xứng tinh tế, tạo nên một tổng thể hài hòa, cuốn hút mọi ánh nhìn. Ba mặt thoáng đãng mở ra không gian sống lý tưởng, khéo léo phá vỡ ranh giới giữa trong và ngoài. Tại đây, chủ biệt thự có thể thỏa sức sáng tạo với khu vườn đa sắc màu nơi hoa thơm cỏ lạ đua nhau khoe sắc, dây leo uốn lượn tạo nên bức tranh thiên nhiên sống động.
Mỗi góc nhỏ đều được tính toán kỹ lưỡng, vừa đủ để tránh cảm giác ngột ngạt, vừa tạo nên không gian riêng tư thoải mái. Biệt thự song lập không chỉ là nơi ở, mà còn là tác phẩm nghệ thuật sống động, nơi hòa quyện giữa kiến trúc hiện đại và hơi thở của thiên nhiên.
Có nên lựa chọn biệt thự song lập để an cư và đầu tư không?
Nếu bạn có nguồn ngân sách ổn định, bạn hoàn toàn nên cân nhắc lựa chọn biệt thự song lập cho mục đích an cư và đầu tư sinh lời của mình nhờ những ưu điểm tuyệt vời mà loại hình bất động sản này sở hữu như:
- Mang đến không gian sống đẳng cấp: Loại hình biệt thự song lập sẽ mang đến cho gia chủ không gian sống rộng rãi, thoáng đãng với thiết kế hiện đại. Ba mặt tiền thoáng đãng sẽ tạo nên môi trường trong lành, lý tưởng cho sức khỏe gia đình. Ngoài ra, không gian bên trong được thiết kế để gia chủ có thể tùy biến nội thất, bố trí không gian phù hợp với phong cách cá nhân, đáp ứng nhu cầu của nhiều thế hệ trong gia đình.
- Hệ sinh thái tiện ích đồng bộ: Hầu hết các loại hình biệt thự này thường nằm trong các khu đô thị quy hoạch bài bản của chủ đầu tư tại các vị trí đắc địa, nhờ đó cư dân tại đây sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích nội khu đẳng cấp cùng các tiện ích ngoại khu trong tầm tay như hồ bơi, khuôn viên rộng lớn, khu vực thể thao đến từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đều thuận tiện duy chuyển, mang đến cuộc sống tiện nghi.
- Mức giá hợp lý: So với biệt thự đơn lập, biệt thự song lập có mức giá “mềm” hơn nhưng vẫn đảm bảo không gian sống chất lượng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống biệt thự mà vẫn đáp ứng được khả năng tài chính.
- Tính thanh khoản cao: Với ưu điểm về giá cả và tiện ích, biệt thự song lập thường có tính thanh khoản tốt trên thị trường. Điều này đặc biệt hấp dẫn đối với các nhà đầu tư, khi họ có thể dễ dàng chuyển nhượng khi cần.
- Tiềm năng tăng giá theo thời gian: Tương tự như những loại hình bất động sản khác, biệt thự song lập cũng có tiềm năng tăng giá theo thời gian cùng với sự phát triển của khu vực, đồng thời việc không ngừng nâng cấp các tiện ích sẽ góp phần làm tăng giá trị của bất động sản này trong tương lai.
>>Xem thêm: Biệt thự liền kề: Tiêu chí lựa chọn và một số dự án nổi bật
Những dự án biệt thự song lập nổi bật tại TP.HCM
Hiện nay, tại TP HCM có rất nhiều dự án biệt thự song lập, đáp ứng đa dạng nhu cầu và mục đích sở hữu của nhà đầu tư, nổi bật như:
Dự án The Foresta Khang Điền
Tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng Đông, Thành phố Thủ Đức, dự án Foresta là quần thể nhà phố liền kề và biệt thự sang trọng do CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền hợp tác cùng Keppel Land phát triển. Với quy mô hơn 6 hecta, tọa lạc tại vị trí đắc địa bật nhất, dự án kết nối thuận tiện với cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và đường Đồng Văn Cống hướng đến phà Cát Lái.
Foresta là sự hòa quyện tinh tế giữa kiến trúc châu Âu cổ điển và cảnh quan thiên nhiên thuần khiết, bao gồm 10 phân khu nhà phố biệt thự. Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, dự án còn mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp với hệ thống tiện ích vượt trội và không gian xanh đan xen sông nước, tạo nên bầu không khí thư thái cho cư dân.
Đặc biệt, đây là một trong những dự án được các nhà đánh giá cao về tiềm năng phát triển vượt bật, hứa hẹn sẽ tăng giá bền vững trong tương lai.
Quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng đăng ký thông tin chi tiết dưới đây để được Khải Hoàn Land cập nhật ngay thông tin bảng giá và chính sách bán hàng mới nhất từ chủ đầu tư.
Biệt thự song lập Vinhomes Grand Park
Tọa lạc tại tâm điểm phía Đông thành phố Hồ Chí Minh, biệt thự song lập Vinhomes Grand Park là viên ngọc quý trong bộ sưu tập bất động sản thấp tầng. Đặc biệt, mật độ xây dựng thấp cùng hệ thống cây xanh và tiện ích bao phủ tạo nên một ốc đảo yên bình giữa lòng thành phố sôi động tại dự án biệt thự song lập Vinhomes Grand Park.
Với mặt tiền hoàn thiện tinh tế và không gian nội thất linh hoạt, dự án này cho phép chủ nhân tự do sáng tạo theo ý tưởng riêng. Đây chính là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, xanh mát và đầy đủ tiện nghi tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn.
Biệt thự song lập Senturia An Phú
Tiếp nối thành công của Senturia Vườn Lài quận 12, chủ đầu tư Tiến Phước đã tiếp tục cho ra mắt hơn 300 nhà phố và biệt thự mang phong cách Địa Trung Hải hiện đại, hứa hẹn trở thành nguồn cảm hứng và thịnh vượng cho cư dân.
Dự án Senturia An Phú, rộng 8,6 ha, tọa lạc trên trục đường Song Hành cao tốc Long Thành, thu hút sự chú ý nhờ vị trí đắc địa. Với 37.000m2 dành cho cây xanh và công viên, không gian sống yên bình, kiến tạo tạo nên “tổ ấm” mơ ước cho cư dân.
Hy vọng những thông tin được chia sẻ trên đây của Tập đoàn Khải Hoàn Land đã giúp bạn có góc nhìn tổng quan về ưu nhược điểm của loại hình bất động sản biệt thự song lập. Từ đó, mở ra cánh cửa cơ hội đầu tư sáng suốt, đồng thời là bước đệm vững chắc trên hành trình kiến tạo không gian sống đẳng cấp cho bạn và gia đình.
