Căn góc chung cư là một trong những loại hình căn hộ quen thuộc với nhiều nhà đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, đối với những người mới bắt đầu tìm hiểu về thị trường nhà ở hoặc những ai đang cân nhắc lựa chọn một căn hộ chung cư làm tổ ấm, thuật ngữ này vẫn còn khá xa lạ. Vậy căn góc chung cư là gì? Có nên chọn mua căn góc hay không? Hãy cùng Khải Hoàn Land giải đáp thắc mắc chi tiết dưới đây để có những quyết định đầu tư đúng đắn nhất.
Căn góc chung cư là gì?
Căn góc chung cư là những căn hộ đặc biệt với vị trí nằm ở góc tòa nhà, sở hữu hai mặt tiền và không tiếp giáp trực tiếp với các căn hộ khác. Điểm nổi bật của loại căn hộ này là không gian thoáng đãng với tầm nhìn đẹp từ hai hướng khác nhau, đặc biệt nhiều căn còn được thiết kế với hai ban công riêng biệt để tối ưu trải nghiệm sống.
Do mỗi tầng chỉ có 4 căn góc nên loại căn hộ này khá khan hiếm và thường có giá cao hơn các căn hộ thông thường, khiến việc sở hữu chúng trở nên khá khó khăn nhưng vẫn luôn được nhiều người săn đón vì những ưu điểm vượt trội về không gian sống.
Ưu nhược điểm khi lựa chọn ở căn góc chung cư
Để dễ dàng đưa ra quyết định có nên mua căn góc chung cư hay không? Cùng phân tích ưu nhược điểm của loại hình này ngay dưới đây:
Ưu điểm
Căn hộ góc chung cư luôn là lựa chọn được nhiều người ưa chuộng khi mua nhà nhờ những ưu điểm vượt trội.
- Đầu tiên, căn góc chung cư sở hữu vị trí đắc địa hai mặt tiền, mang đến cho cư dân tầm nhìn rộng hướng ra nhiều cảnh quan đẹp như công viên, hồ bơi, sông hay toàn cảnh thành phố, giúp cư dân có thể tận hưởng không gian sống thư thái và trong lành.
- Không gian sống tại những căn hộ này vô cùng thoáng đãng nhiều ánh sáng hơn nhờ có hệ thống cửa sổ và ban công rộng. Thiết kế không gian mở không chỉ tạo cảm giác dễ chịu, giảm căng thẳng mà còn giúp tiết kiệm chi phí điện năng đáng kể khi không cần sử dụng nhiều đèn điện trong ngày, góp phần bảo vệ môi trường.
- Bên cạnh đó, vị trí góc còn mang lại sự yên tĩnh và riêng tư tuyệt đối khi ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ giao thông hay công trình xây dựng xung quanh.
- Về khía cạnh đầu tư, căn góc chung cư thường có giá trị và tính thanh khoản cao hơn nhờ thiết kế đẹp cùng vị trí đắc địa. Nhà đầu tư có thể dễ dàng bán hoặc cho thuê thu lợi nhuận với giá tốt hơn so với các căn hộ thông thường trong cùng khu vực.
Nhược điểm
Bên cạnh những ưu điểm nổi bật, căn hộ góc chung cư cũng tồn tại một số hạn chế đáng lưu ý như:
- Về mặt thiết kế, do phụ thuộc vào kiến trúc tổng thể của tòa nhà nên căn góc thường có hình dạng không vuông vức với nhiều góc cạnh hoặc hình bán nguyệt, gây khó khăn trong việc bố trí nội thất, ảnh hưởng đến phong thuỷ căn hộ.
- Đặc biệt với những căn góc hướng Tây, việc phải chịu ánh nắng chiều gay gắt có thể khiến không gian sinh hoạt trở nên bí bức, khó chịu.
- Ngoài ra, do số lượng khan hiếm với chỉ 4 căn góc mỗi tầng cùng những ưu thế về không gian thoáng đãng, căn góc thường có giá bán cao hơn đáng kể so với các căn hộ thông thường có cùng diện tích trong tòa nhà.
Tại sao căn góc chung cư luôn trong tình trạng “khan hàng”?
Căn góc chung cư thường được nhiều nhà đầu tư săn đón và luôn trong tình trạng khan hiếm vì những lý do sau:
- Về mặt thẩm mỹ, căn góc thu hút nhờ có kiến trúc mới lạ với vị trí đặc biệt tại góc tòa nhà. Thiết kế này cho phép tối ưu không gian một cách khéo léo với hai mặt tiền thông thoáng, kiến tạo nên một không gian sống vừa sang trọng, vừa đẹp mắt, đồng thời tạo điểm nhấn riêng biệt so với các căn hộ thông thường.
- Về công năng sử dụng, căn góc thường được trang bị nhiều cửa sổ và ban công hơn, mang đến không gian thoáng đãng với nguồn ánh sáng tự nhiên dồi dào. Điều này không chỉ giúp cư dân tận hưởng không gian sống thoải mái, trong lành mà còn góp phần tiết kiệm năng lượng điện khi sinh hoạt hàng ngày.
- Đặc biệt, với tính thanh khoản cao và xu hướng tăng giá theo thời gian, căn góc chung cư còn là kênh đầu tư bất động sản hấp dẫn. Do số lượng có hạn và nhu cầu cao từ thị trường, những căn hộ này thường dễ dàng cho thuê hoặc bán lại với mức giá tốt, hứa hẹn mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư trong tương lai so với các căn hộ thông thường trong cùng dự án.
Vậy có nên mua chung cư căn góc không?
Quyết định có nên mua căn góc chung cư hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Đối với những người ưa chuộng không gian sống yên tĩnh, thoáng đãng với tầm nhìn đẹp hoặc có kế hoạch kinh doanh cho thuê, căn góc chung cư là lựa chọn phù hợp. Mặc dù căn góc có một số hạn chế như khó thiết kế hay nắng chiều gay gắt (với căn hướng Tây), nhưng những vấn đề này có thể được khắc phục bằng các giải pháp thiết kế và trang trí phù hợp nếu điều kiện tài chính cho phép.
Các nhà đầu tư cũng thường ưu tiên căn góc bởi khả năng thu hút khách thuê/mua tốt hơn nhờ những ưu điểm về vị trí và không gian, hứa hẹn hiệu quả đầu tư cao. Tuy nhiên, với những người chỉ cần một nơi ở thoải mái với chi phí hợp lý, căn hộ thông thường vẫn là sự lựa chọn hợp lý phù hợp với điều kiện tài chính hơn.
Một số lưu ý khi con mua căn góc chung cư
Khi quyết định mua căn góc chung cư, người mua cần lưu ý một số yếu tố quan trọng để đảm bảo lựa chọn phù hợp và có giá trị lâu dài.
- Đầu tiên, nhà đầu tư nên đánh giá kỹ vị trí căn góc trong khu vực đang phát triển và các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị và khu vui chơi giải trí để đảm bảo cuộc sống thuận tiện sau này.
- Về thiết kế, do đặc thù vị trí góc nên bạn cần kiểm tra kỹ diện tích thực tế, bố cục kiến trúc và phong cách thiết kế xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng hay không. Đồng thời, việc rà soát chất lượng công trình và trang thiết bị bên trong căn hộ cũng rất quan trọng để đảm bảo an toàn và tiện nghi khi sử dụng.
- Cuối cùng, vì căn góc thường có giá cao hơn các căn hộ thông thường, do đó bạn cần cân nhắc kỹ về giá cả, đảm bảo mức giá xứng đáng với chất lượng và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Điều này giúp việc đầu tư vào căn góc chung cư trở nên hiệu quả và sinh lời trong dài hạn.
Trên đây là tổng hợp những thông tin cần thiết giúp bạn hiểu rõ hơn căn góc là gì. Cũng như có thêm góc nhìn tổng quan về ưu điểm và hạn chế của loại hình bất động sản này, từ đó dễ dàng đưa ra những quyết định đầu tư phù hợp với nhu cầu và điều kiện thực tế của bản thân.
Ngoài ra, nếu bạn cũng đang có nhu cầu tìm mua những căn góc có thiết kế đẹp, hiện đại, toạ lạc tại vị trí đắc địa, vui lòng để lại thông tin đăng ký ngay dưới đây, đội ngũ chuyên viên tại Khải Hoàn Land sẽ trực tiếp liên hệ và tư vấn sản phẩm phù hợp nhất dành cho bạn.
