Từ khóa phụ: ở chung cư nên chọn tầng nào, chung cư nên mua tầng mấy, chung cư tầng nào đẹp nhất, chọn tầng chung cư theo mệnh, ở chung cư tầng nào đẹp, chung cư ở tầng nào đẹp nhất, có nên mua tầng trệt chung cư, kinh nghiệm chọn tầng chung cư, chọn số phòng chung cư theo tuổi, chọn tầng chung cư hợp tuổi, Mua nhà chung cư nên tránh tầng nào?, mua căn hộ chung cư nên chọn tầng nào
Bên cạnh dự án, thiết kế căn hộ, thì việc chọn tầng cũng là một quyết định quan trọng không kém. Mỗi tầng đều mang đến những ưu nhược điểm riêng và ảnh hưởng trực tiếp đến không gian sống, tầm nhìn, sự yên tĩnh. Bài viết này Khải Hoàn Land sẽ chia sẻ cho bạn những kinh nghiệm chọn tầng căn hộ chung cư hợp mệnh, hợp phong thủy, có tầm view đẹp, hút tài lộc.
5 yếu tố cần quan tâm khi chọn tầng căn hộ chung cư
1. Khả năng tài chính
Thông thường tầng chung cư càng cao sẽ càng đắt, vì vậy bạn nên chọn tầng chung cư phù hợp với khả năng tài chính. Bạn sẽ tránh được tình trạng phải vay mượn quá nhiều hoặc phải gánh một khoản nợ quá lớn, gây áp lực lên tài chính gia đình. Thay vì phải lo lắng về các khoản trả góp hàng tháng, bạn có thể tận hưởng cuộc sống thoải mái hơn với những khoản chi tiêu hợp lý khác.
Bạn có biết Ở chung cư tầng nào đắt nhất, tầng nào rẻ nhất chưa? tham khảo ngay nhé!
2. Sức khỏe của thành viên trong gia đình
Yếu tố tiếp theo bạn cần quan tâm chính là độ cao của căn hộ phải phù hợp với sức khoẻ của từng thành viên trong gia đình. Nếu gia đình có thành viên là người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ, hay mắc các bệnh liên quan đến hô hấp hay hen suyễn thì bạn nên ưu tiên các tầng căn hộ thấp, vì càng lên cao không khí càng loãng. Mặt khác, nếu ở tầng quá cao, nếu thành viên trong gia đình có vấn đề về sức khỏe sẽ không thuận tiện cho việc đi lại.
3. Tầm nhìn từ căn hộ
Để lựa chọn tầng chung cư phù hợp, bạn cần quan tâm đến yếu tố tầm nhìn từ căn hộ. Chọn căn hộ chung cư ở tầng 4–8 nếu bạn muốn nhìn ra sân vườn, nội khu, không gian xanh và bể bơi ngoài trời. Vậy chung cư tầng nào đẹp nhất? Nếu bạn muốn một môi trường riêng tư, yên tĩnh và có thể quan sát toàn cảnh khu vực xung quanh thì nên chọn các căn hộ tầng cao từ 16 trở lên. Càng cao, tầm nhìn càng bao quát, giảm khói bụi và tránh công trùng.
4. Yếu tố an toàn khi có sự cố
Trong trường hợp hỏa hoạn hoặc các tình huống khẩn cấp khác, việc di chuyển từ các tầng thấp xuống mặt đất sẽ nhanh chóng và dễ dàng hơn, giảm thiểu nguy cơ bị mắc kẹt. Ngược lại, ở các tầng cao xuống sẽ mất nhiều thời gian hơn, đặc biệt nếu thang máy gặp sự cố không hoạt động. Ngoài ra nếu ở tầng quá cao sẽ khó khăn hơn cho các hoạt động cứu hộ nếu chẳng may xảy ra sự cố.
5. Yếu tố về phong thủy
Theo quan niệm phong thủy, mỗi người sinh ra đều mang một mệnh khác nhau (Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ). Mỗi mệnh lại tương sinh, tương khắc với các mệnh khác. Việc chọn tầng chung cư theo mệnh tuổi sẽ giúp cân bằng các yếu tố phong thủy, mang lại may mắn, tài lộc và sức khỏe cho gia chủ. Khi chọn tầng chung cư hợp tuổi của mình, bạn sẽ tạo ra sự hài hòa, giúp năng lượng tích cực được lưu thông tốt hơn.
Ngoài chọn tầng, theo phong thủy bạn cũng nên chọn hướng chung cư phù hợp để đem lại sự hưng thịnh cho cuộc sống của mình và gia đình. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này bạn có thể tham khảo thêm bài viết Mua chung cư nên chọn hướng nào.
Ưu nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp
Việc lựa chọn tầng chung cư là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của bạn. Mỗi tầng đều có những ưu và nhược điểm riêng. Hãy cùng Khải Hoàn Land so sánh để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất nhé!
| Chung cư tầng cao | Chung cư tầng thấp | |
| Tầm nhìn | Bạn có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố, tận hưởng không gian rộng mở và ánh sáng tự nhiên. | Tầm nhìn bị che khuất bởi những công trình cao hơn.Nếu thiết kế tổng thể không tốt, hướng sáng và khả năng đón gió sẽ bị ảnh hưởng. |
| Di chuyển | Trong trường hợp mất điện hoặc sự cố thang máy, việc di chuyển sẽ gặp nhiều khó khăn. | Thuận tiện cho người già, trẻ em và những người có nhu cầu di chuyển nhiều lần trong ngày. |
| An toàn khi xảy ra sự cố | Cần rất nhiều thời gian để di chuyển khỏi vị trí gặp sự cố. | Dễ dàng thoát hiểm trong trường hợp hỏa hoạn hoặc các sự cố khác. |
| Ảnh hưởng bởi côn trùng | Ít bị ảnh hưởng bởi côn trùng bởi côn trùng thường di chuyển theo đường thẳng đứng bằng cách bò hoặc bay. Việc di chuyển lên các tầng cao hơn sẽ khó khăn và tốn nhiều năng lượng hơn đối với chúng. | Côn trùng dễ xâm nhập gây các bệnh lây nhiễm, sốt xuất huyết, sốt vàng da… |
| Tác động do nấm mốc | Ít bị tác động bởi nấm mốc. | Các tầng thấp dễ bị ẩm mốc, đặc biệt vào mùa mưa và dễ bị côn trùng xâm nhập. |
| Tính riêng tư | Cảm giác riêng tư cao hơn, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ các căn hộ khác. | Tính riêng tư thấp, dễ bị ảnh hưởng tiếng nói chuyện, tiếng xe |
| Giá bán | Các căn hộ tầng cao thường có giá cao hơn so với các tầng thấp. | Giá bán thấp hơn, phù hợp với những khách hàng có ngân sách hạn chế. |
Xem thêm: Tại sao chung cư tầng càng cao càng đắt
Chia sẻ kinh nghiệm chọn tầng căn hộ chung cư
Để cân bằng giữa các lợi ích và hạn chế khi chọn tầng căn hộ chung cư, thì bạn nên ưu tiên những yếu tố sau:
Mua chung cư nên chọn tầng nào cân bằng các yếu tố
Nên mua chung cư tầng mấy là phù hợp? Chung cư ở tầng nào đẹp nhất? Xét theo yếu tố vị trí, cân bằng được các lợi ích và hạn chế của cả tầng cao và tầng thấp, thì kinh nghiệm chọn tầng chung cư tốt nhất nên là:
- Đối với những căn hộ cao 15 tầng thì bạn nên chọn từ tầng 7 đến 12 để ở là tốt nhất.
- Đối với những căn hộ có chiều cao 22 tầng thì bạn nên chọn từ tầng 7 đến 17 là tốt nhất.
- Đối với những căn hộ cao 24, 25 tầng thì bạn nên chọn từ tầng 7 đến 20 để ở.
- Đối với những căn hộ cao 26 tầng thì nên chọn từ tầng 7 đến 21.
- Đối với những chung cư cao 28 tầng thì bạn nên chọn căn hộ từ tầng 8 đến 22.
- Đối với những căn hộ cao 39 tầng thì nên chọn từ tầng 8 đến 25.
Chọn tầng chung cư theo mệnh, theo tuổi
Một kinh nghiệm chọn tầng chung cư nữa mà bạn nên biết chính là chọn tầng chung cư theo mệnh. Theo quan niệm ngũ hành, việc chọn tầng căn hộ chung cư phù hợp với vận mệnh tuổi sẽ giúp cho gia đạo luôn êm ấm, công việc hanh thông, sức khoẻ dồi dào và thu hút sự may mắn.
- Nếu bạn là người tuổi Tý, Hợi thuộc mệnh Thủy, thì nên chọn tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6. Ví dụ tầng thứ 1, 11, 21 hoặc 6, 16, 26…
- Nếu bạn tuổi Tỵ, Ngọ thuộc mệnh Hỏa, thì bạn nên chọn tầng căn hộ có số đuôi là 2 và 7. Ví dụ tầng thứ 2, 12, 22 hoặc 7, 17, 27…
- Tuổi Dần, Mão thuộc mệnh Mộc nên chọn tầng căn hộ có số đuôi là 3 và 8, chẳng hạn tầng thứ 3, 13, 23, 8, 18, 28.
- Tuổi Thân, Dậu mệnh Kim bạn nên chọn tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 gồm tầng thứ 1, 14, 24, 9, 19, 29.
- Tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi mệnh Thổ nên chọn tầng có số đuôi là 5 và 0, ví dụ tầng thứ 5, 15, 25, 10, 20, 30.
Mua nhà chung cư nên tránh tầng nào?
Bên cạnh chọn tầng chung cư theo mệnh, bạn cũng nên tránh các căn hộ chung cư thuộc tầng 1, tầng trệt. Vì căn hộ tầng này thường có tầm nhìn bị hạn chế bởi các tòa nhà xung quanh hoặc các công trình khác. Lượng ánh sáng tự nhiên cũng ít hơn so với các tầng trên, khiến không gian sống trở nên tối tăm. Không những vậy, tầng 1 còn phải chịu ảnh hưởng của tiếng ồn từ đường phố, các phương tiện giao thông, hoặc các hoạt động sinh hoạt của người qua lại.
Xem thêm: Có nên mua chung cư tầng 4 không?
Thứ hai, bạn hãy cân nhắc mua căn hộ chung cư tại tầng áp mái. Căn hộ áp mái là phần cao nhất của tòa nhà, tiếp xúc trực tiếp với các tác động của thời tiết như nắng mưa, gió bão. Điều này khiến lớp chống thấm trên mái dễ bị hư hỏng, nứt nẻ theo thời gian, tạo điều kiện cho nước mưa thấm vào bên trong.
Thứ ba, khi chọn tầng căn hộ chung cư, bạn cần tránh tầng 4 và tầng 13. Bởi theo quan niệm của người Á Đông, số 4 và 13 biểu tượng cho sự xui xẻo, chết chóc, mang lại nhiều điềm gở. Điều này hoàn toàn không tốt cho sức khỏe của bạn và các thành viên trong gia đình.
Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm những chia sẻ kinh nghiệm mua chung cư của Khải Hoàn Land, để có thể lựa chọn được căn hộ ưng ý nhất.
Lời kết
Trên đây là toàn bộ những thông tin chia sẻ về kinh nghiệm chọn tầng căn hộ chung cư cũng như cung cấp các ưu nhược điểm của chung cư tầng cao và chung cư tầng thấp. Nếu bạn còn câu hỏi hay thắc mắc nào thêm liên quan đến chủ đề trên, hoặc mong muốn tư vấn chi tiết về các dự án căn hộ chung cư phù hợp. Hãy liên cho Tập đoàn Khải Hoàn Land để được chuyên gia bất động sản hỗ trợ trực tiếp nhé.
