Khi chọn mua căn hộ chung cư, nhiều người thường tránh mua những căn hộ ở tầng 4 do một số định kiến và quan niệm phong thuỷ về con số này. Tuy nhiên những căn hộ này lại sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí, không gian sống và giá thành khiến không ít người băn khoăn liệu có nên mua chung cư tầng 4 hay không? Hãy cùng Khải Hoàn Land tìm hiểu những thông tin chi tiết về đặc điểm, lợi thế của căn hộ tầng 4 dưới đây để có những quyết định đầu tư sáng suốt nhất.
Tại sao người mua không “mặn mà” với chung cư tầng 4?
Dưới đây là một số lý do phổ biến khiến nhiều người e ngại có nên mua chung cư tầng 4 không?
Do quan niệm xưa
Tâm lý e ngại tầng 4 trong chung cư xuất phát chủ yếu từ ảnh hưởng văn hóa Á Đông, đặc biệt là văn hóa Trung Hoa, nơi số 4 được phát âm gần giống với chữ “tử” (死) – mang ý nghĩa là chết. Quan niệm này đã ăn sâu vào tiềm thức người mua nhà Việt Nam, khiến tầng 4 trở thành lựa chọn ít được ưa chuộng trong các dự án chung cư.
Nhận thấy điều này, nhiều chủ đầu tư đã linh hoạt đổi tên tầng 4 thành “3F” hoặc “3E” để giảm tâm lý e ngại, thu hút người mua tiềm năng. Đây cũng chính là lý do tại sao tại sao chung cư thường không có tầng 4.
Do độ cao tầng chưa lý tưởng
Bên cạnh yếu tố phong thuỷ, các căn hộ tầng 4 còn kén người mua do vị trí nửa vời của nó trong tòa nhà, tầng này không đủ thấp để thuận tiện di chuyển như tầng 1-2, cũng không đủ cao để tận hưởng tầm nhìn thoáng đãng như từ tầng 10 trở lên.
Ngoài ra, một số người còn e ngại lựa chọn căn hộ tầng 4 do lo lắng những căn hộ này không thoáng đãng và thiếu ánh sáng hơn những tầng khác, dẫn đến không khí lưu thông kém gây cảm giác phí bách trong quá trình sinh sống.
Có nên mua chung cư tầng 4 không?
Thực tế, nếu bạn không phải là người quá quan tâm đến các quan niệm phong thuỷ, việc lựa chọn mua căn hộ tầng 4 được xem là một lựa chọn tốt. Bởi lẽ, chất lượng cuộc sống trong căn hộ phụ thuộc vào yếu tố như tiện ích xung quanh và chất lượng công trình, không bị ảnh hưởng bởi các quan niệm phong thủy chưa có căn cứ khoa học.
Đặc biệt, tâm lý e ngại tầng 4 của nhiều người mua lại tạo cơ hội cho những khách hàng thực tế: giá bán thường được chủ đầu tư điều chỉnh hấp dẫn hơn, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí mua nhà trong khi vẫn đảm bảo chất lượng sống tương đương các tầng khác. Ngoài ra, những căn hộ ở tầng 4 còn có nhiều ưu điểm nổi bật như:
Tận hưởng không gian xanh của cảnh quan nội khu
Khi sống tại tầng 4 bạn có thể tận hưởng không gian xanh mát mát, nhìn ngắm câu cối và cảnh quan tại nội khu một cách trọn vẹn hơn so với các tầng cao. Tại đây, bạn chủ nhân tận hưởng vẻ đẹp thay đổi theo mùa của thiên nhiên như màu xanh mướt mùa xuân hay sắc vàng rực mùa thu, mang lại cảm giác thư thái và thoải mái cho tinh thần.
Mặt khác, độ cao vừa đủ của tầng 4 cũng giúp bạn hạn chế bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, bụi bặm, côn trùng và có sự riêng tư hơn so với những tầm thấp.
Không phụ thuộc vào thang máy
Bên cạnh đó, tầng 4 của chung cư không chỉ đủ cao để tránh ồn ào ẩm thấp mà còn giúp cư dân có thể dễ dàng duy chuyển bằng thang bộ khi cần thiết. Đặc biệt trong trường hợp mất điện hoặc thang máy gặp sự cố, cư dân tầng 4 vẫn có thể thoải mái lên xuống mà không gặp khó khăn như những người sống ở tầng cao, giúp cuộc sống thuận tiện và chủ động hơn.
Dễ thoát hiểm khi gặp sự cố
Có nên mua chung cư tầng 4 không? Hoàn toàn nên, bởi, tại tầng 4 của chung cư, cư dân cũng có độ an toàn cao hơn khi chẳng may xảy ra sự cố như hoả hoạn. Ở vị trí tầng 4, lực lượng cứu hộ dễ dàng tiếp cận hơn so với các tầng cao. Ngoài ra, so với các tầng cao thường bị lửa chặn đường thoát nạn thì ở tầng cư dân sẽ dễ dàng tiếp cận với lối thoát hiểm để thoát ra ngoài nhanh hơn.
Giá cả phù hợp
Hơn thế nữa, do phần lớn người mua nhà e ngại vấn đề phong thuỷ liên quan đến số 4, do đó để thu hút khách hàng, chủ đầu tư dự án cũng hạ mức giá của các căn hộ này thấp hơn các tầng khác, mức chênh lệch có thể lên đến hàng trăm triệu đồng.
Do đó, bạn có thể tiết kiếm được nhiều chi phí đầu tư khi lựa chọn căn hộ ở tầng này. Đặc biệt, khi xét đến ý nghĩa tích cực của số 4 trong văn hóa như “tứ quý bình an” hay “bốn mùa thịnh vượng”, vận nên bạn và gia đình hoàn toàn có thể an tâm khi lựa chọn an cư tại căn hộ này.
Xem thêm: Kinh nghiệm chọn tầng căn hộ chung cư hợp mệnh, tầm view đẹp
Một số lưu ý khi chọn mua căn hộ chung cư tầng 4
Khi chọn mua căn hộ chung cư tầng 4, bên cạnh ý nghĩa phong thủy, có một số yếu tố quan trọng cần được cân nhắc kỹ lưỡng.
- Đầu tiên, khi mua nhà bạn nên chú ý yếu tố ánh sáng của căn hộ. Ưu tiên chọn những căn hộ có đủ ánh sáng tự nhiên để đảm bảo không gian sống thoáng đãng, tuy nhiên cần tránh những căn có phòng ngủ đối diện trực tiếp với ánh nắng gắt vì có thể gây khó chịu và ảnh hưởng đến chất lượng nghỉ ngơi.
- Một trong những yếu tố đặc biệt quan trọng tiếp theo khi mua căn hộ bạn cần lưu ý là hướng cửa chính của căn hộ. Hướng cửa chính tốt sẽ giúp căn hộ luôn được thông gió tự nhiên, tạo cảm giác mát mẻ. Ngoài ra, theo phong thủy, hướng cửa hợp mệnh sẽ mang lại may mắn, tài lộc và bình an. Bạn có thể chọn những hướng mang ý nghĩa cát tường như Đông Nam, Đông hoặc Nam thường được khuyên lựa chọn. Tuy nhiên, cần tránh hướng đối diện với các khu vực công cộng như góc tòa nhà, hướng đối diện với cửa căn hộ khác, nhà vệ sinh, cầu thang để tránh ảnh hưởng từ tiếng ồn, lưu lượng người qua lại.
- Kế đến, về vấn đề tại chính thông thường những tầng chung cư dưới thấp sẽ có mức giá cao hơn tầng trên cao. Càng tầng trên cao mức giá càng giảm hơn. Do đó, bạn cần xem xét kỹ về nhu cầu và cả khả năng tài chính để có quyết định chọn tầng chung cư nào cho phù hợp. Đồng thời, lập bảng kế hoạch chi tiết về số tiền sẵn có và khoản vay (nếu có) để thanh toán khi mua căn hộ. Dự trù thêm các chi phí như nội thất, sửa chữa, phí quản lý, xử lý rác thải, bảo trì chung cư để tránh áp lực tài chính về lâu dài.
- Xem xét kỹ diện tích thông thủy, diện tích sử dụng thực tế và kích thước các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm. Kiểm tra kích thước các khu vực phụ như ban công, lô gia, nơi phơi đồ để bố trí không gian phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của tất cả thành viên trong gia đình, đặc biệt nếu gia đình có nhiều người.
Xem thêm: Có nên mua chung cư tầng 7 không?
Lời kết
Bỏ qua những vấn đề về ý nghĩa phong thuỷ, những căn hộ tầng 4 vẫn là lựa chọn an cư đáng để cân nhắc. Hy vọng những chia sẻ trên đây của Khải Hoàn Land đã giúp bạn dễ dàng giải đáp thắc mắc có nên mua chung cư tầng 4 hay không. Từ đó, dễ dàng hơn trong việc lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu sinh sống của bạn và gia đình.
