Trong một tòa nhà chung cư, tầng 7 nằm ở độ cao vừa phải với tầm nhìn thoáng đãng mà không bị che khuất bởi những công trình xung quanh. Đồng thời thuận tiện trong việc di chuyển lên xuống hằng ngày. Tuy nhiên, theo quan điểm phong thuỷ, thì nhiều người thường có xu hướng né tránh tầng 7 vì cho rằng con số này không mang lại điều may mắn. Vậy sự thật nằm sau vấn đề này là gì? Có nên mua chung cư tầng 7 hay không? Nếu bạn cũng có chung thắc mắc này, hãy cùng Khải Hoàn Land đi tìm câu trả lời thỏa đáng thông qua bài viết sau đây nhé.
Tại sao nhiều người mua “né” tầng 7
Hiện nay, không ít người có xu hướng né tránh mua chung cư tầng 7 vì một số tín ngưỡng và quan niệm phong thuỷ liên quan đến con số này. Trong văn hoá phương đông, số 7 là một con số tượng trưng cho những điều không may mắn. Bên cạnh đó, theo tiếng Hán Việt số 7 còn được đọc là Thất, mang hàm ý thất bại, thất bát và khiến cho cuộc sống luôn trong trạng thái vất vả khó khăn.
Ngoài yếu tố tâm linh, thì nhiều người cũng bày tỏ lo lắng e ngại rằng tầng 7 sẽ dễ bị chịu ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ các tiện ích xung quanh. Vô hình trung làm giảm đi sự riêng tư và gia tăng tính bất tiện trong sinh hoạt hằng ngày.
Ở chung cư tầng 7 mang lại vận xui có đúng không?
Ở chung cư tầng 7 hoàn toàn không mang lại vận xui như mọi người thường nghĩ. Mặc dù theo quan niệm phong thuỷ lẫn văn hoá tín ngưỡng đều cho rằng số 7 là con số của điềm gở và đem tới nhiều hạn xấu ở trong cuộc sống. Nhưng trên thực tế tất cả những điều này chỉ là quan niệm mà mọi người hay truyền miệng lẫn nhau.
Đồng thời nhiều nghiên cứu về khoa học cũng không đưa ra bất kỳ bằng chứng xác thực nào cho thấy rằng tầng 7 có tác động tiêu cực đến sức khỏe hay tài vận của người ở. Thay vì lo ngại những điều kiêng kỵ không có cơ sở, việc lựa chọn sinh sống tại chung cư tầng 7 nên dựa trên nhu cầu, sở thích cá nhân, tính tiện lợi và khả năng tài chính.
Xem thêm: Có nên mua chung cư tầng 4 không?
Có nên mua chung cư tầng 7 không?
Sau khi tìm hiểu lý do vì sao người mua có xu hướng né tránh tầng 7 và ở chung cư tầng 7 mang lại vận xui có đúng không. Thì có nên mua chung cư tầng 7 không cũng là đề tài mà nhiều người quan tâm không kém.
Theo chia sẻ từ các chuyên gia bất động sản tại Khải Hoàn Land, việc có nên mua chung cư tầng 7 hay không còn phụ thuộc vào sự lựa chọn của bạn đang như thế nào. Nếu bạn là một người không quá đặt nặng về các yếu tố liên quan đến phong thuỷ, thì việc mua căn hộ chung cư tại tầng 7 là điều hoàn toàn bình thường. Chưa kể, nếu sinh sống tại tầng 7 bạn còn được hưởng một số lợi ích tiêu biểu như sau:
- Độ cao vừa phải, thuận tiện di chuyển: Tầng 7 nằm ở vị trí không quá cao cũng không quá thấp, giúp bạn và các thành viên trong gia đình dễ dàng di chuyển mà không phải phụ thuộc nhiều vào thang máy. Trong trường hợp thang máy bị hư hỏng, thì việc sử dụng cầu thang bộ lên xuống tầng 7 cũng tương đối thuận tiện và ít gây mệt mỏi.
- Hạn chế tiếng ồn và ô nhiễm: So với những tầng thấp, thì tầng 7 đủ cao để có thể hạn chế được tiếng ồn từ các phương tiện giao thông bên ngoài cũng như mọi hoạt động ở dưới mặt đất. Ngoài ra, tầng này cũng ít chịu ảnh hưởng bởi khói bụi, giúp không gian sống trở nên sạch sẽ và yên tĩnh hơn.
- Nhiệt độ ổn định: Tầng 7 sở hữu không gian thoáng đãng và mát mẻ hơn các tầng thấp. Hơn thế nữa, vào mùa đông khi gió lạnh tăng cao, thì nhiệt độ bên trong tầng 7 cũng không bị ảnh hưởng quá nhiều như những tầng ở tít trên cao. Điều này góp phần giữ cho không gian sống của gia đình bạn luôn được ổn định và tiết kiệm điện năng sử dụng điều hòa, quạt máy.
- Giá cả hợp lý: So với các tầng cao hơn hoặc những tầng có số đẹp, thì tầng 7 sẽ có mức giá bán phải chăng. Phù hợp với người mua có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn có không gian sống đầy đủ tiện nghi và thoải mái. Do đó, nếu lựa chọn mua tầng này, bạn sẽ tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể.
Xem thêm: Ở chung cư nên chọn tầng nào?
Kinh nghiệm khi mua chung cư tầng 7
Dưới đây là một số kinh nghiệm quan trọng khi mua chung cư tầng 7 cụ thể:
Kiểm tra tính pháp lý
Đầu tiên, kinh nghiệm khi mua chung cư tầng 7 chính là kiểm tra tính pháp lý. Trước khi quyết định mua, bạn nên kiểm tra hồ sơ pháp lý của dự án thật cẩn thận và đảm bảo rằng chung cư đã có đầy đủ giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận đầu tư phê duyệt từ cơ quan thẩm quyền. Bên cạnh đó, bạn cũng cần xác minh lại rằng khi mua căn hộ bạn sẽ được cấp sổ hồng và bàn giao đúng hạn.
Thêm vào đó, bên trong hợp đồng mua bán phải minh bạch về mọi quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên bao gồm tiến độ thanh toán, thời gian bàn giao nhà, tiện ích, dịch vụ chung cư… Đặc biệt xem kỹ các điều khoản về xử phạt vi phạm nếu người bán không thực hiện đúng như những gì đã cam kết. Nếu thực hiện kỹ việc kiểm tra, bạn sẽ đảm bảo được quyền sở hữu căn hộ của mình, đồng thời hạn chế mọi rủi ro pháp lý phát sinh về sau.
Đánh giá chất lượng căn hộ
Tiếp theo, kinh nghiệm mua nhà chung cư tầng 7 mà bạn không nên bỏ qua chính là đánh giá chất lượng căn hộ. Bạn nên kiểm tra chất lượng xây dựng các hạng mục như tường, trần, sàn, hệ thống cửa kính… để xem có những dấu hiệu của nứt nẻ, rò rỉ nước, ẩm mốc hay không. Bởi một căn hộ có kết cấu vững chắc, vật liệu bền bỉ mới có thể đảm bảo được sự an toàn và kéo dài tuổi thọ sử dụng.
Ngoài ra, bạn cũng nên đánh giá chất lượng căn hộ thông qua hệ thống ổ cắm, công tắc điện, đèn chiếu sáng, thiết bị phòng cháy chữa cháy, lối thoát hiểm. Vì những yếu tố này sẽ mang lại cho gia đình bạn một cuộc sống an toàn và đáp ứng tốt mọi nhu cầu sinh hoạt.
Ưu tiên căn hộ đón nhiều ánh nắng tự nhiên
Kế tiếp một trong những kinh nghiệm khi mua chung cư tầng 7 chính là ưu tiên căn hộ đón nhiều ánh nắng tự nhiên. Bạn nên chọn những căn hộ tầng 7 ít bị che chắn bởi các công trình lân cận hoặc toà nhà cao tầng khác. Thêm vào đó, hãy chọn các căn hộ có thiết kế cửa sổ và ban công rộng rãi. Kết hợp sử dụng các vật liệu, màu sắc có khả năng phản chiếu ánh sáng như màu trắng, màu sáng. Vì những yếu tố này không chỉ tạo cảm giác thông thoáng, dễ chịu mà còn giúp căn hộ trở nên sáng sủa hơn.
Lập kế hoạch tài chính rõ ràng
Cuối cùng kinh nghiệm khi mua chung cư tầng 7 chính là lập kế hoạch tài chính rõ ràng. Bởi bên cạnh giá trị căn hộ, bạn còn phải dự trù thêm các khoản phí phát sinh khác bao gồm phí bảo trì, quản lý vận hành chung cư, phí làm sổ hồng, phí chuyển nhượng… Không những vậy, nếu như bạn thực hiện vay vốn ngân hàng để mua căn hộ, thì hãy cân nhắc khoản vay phù hợp với thu nhập hàng tháng. Tổng số tiền phải trả nợ mỗi tháng không nên vượt quá 30% thu nhập để tránh áp lực tài chính.
Lời kết
Mặc dù tồn tại một số quan niệm kiêng kỵ liên quan đến số tầng. Nhưng thực tế lại cho thấy tầng 7 là một sự lựa chọn lý tưởng cả về tiện ích lẫn giá trị sử dụng. Quan trọng nhất là người mua cần phải cân nhắc kỹ nhu cầu cá nhân, kiểm tra hồ sơ pháp lý, đánh giá chất lượng căn hộ và lập kế hoạch tài chính rõ ràng.
Khải Hoàn Land hy vọng mọi thông tin từ bài viết trên đã giúp bạn giải đáp được thắc mắc có nên mua chung cư tầng 7 hay không. Nếu bạn còn câu hỏi nào khác liên quan đến mua bán căn hộ chung cư, dự án đất nền, nhà phố… Vui lòng liên hệ với Khải Hoàn Land để nhận tư vấn trong thời gian sớm nhất.
