Giữa thị trường bất động sản vô cùng đa dạng như hiện nay, với hàng loạt các dự án chung cư vừa được ra mắt. Việc cân nhắc dưới 2 tỷ nên mua chung cư nào để vừa đảm bảo chất lượng sống, vừa phù hợp với tài chính sẽ khiến cho bạn gặp không ít khó khăn trong vấn đề lựa chọn. Với mong muốn giúp bạn hiện thực hóa ước mơ sở hữu căn hộ cho riêng mình. Trong bài viết này Khải Hoàn Land sẽ gợi ý cho bạn một vài dự án chung cư phù hợp với ngân sách tương xứng.
Thị trường bất động sản chung cư dưới 2 tỷ đồng hiện nay
Hiện nay, giá chung cư TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội loại hình cao cấp có giá từ 55 triệu đồng/m2 trở lên, ghi nhận tăng 5%. Còn phân khúc trung cấp có giá bán từ 35-55 triệu đồng/m2, tăng 2% so với quý trước đó. Nhìn chung giá chung cư của cả hai khu vực sẽ tiếp tục tăng do nguồn cung mới đang khan hiếm và gần như chỉ còn nguồn hàng ở phân khúc cao cấp.
Tuy nhiên, tại các thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội có rất ít dự án chung cư dưới 2 tỷ đồng, với ngân sách này khách hàng chỉ có thể mua dự án nhà ở xã hội, căn hộ studio hoặc một phòng ngủ ở các dự án mới, hoặc các dự án bàn mới bàn giao dưới 3 năm.
Để có thể sở hữu căn hộ tốt, với diện tích lớn hơn, thì bạn nên cân nhắc tới việc nâng ngân sách hoặc tận dụng các dự án có hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng.
>>XEM THÊM: Kinh nghiệm mua nhà trả góp TPHCM cho người thu nhập thấp
Với ngân sách trên dưới 2 tỷ nên mua chung cư nào?
Nắm bắt được tình hình cũng như nhu cầu nhà ở của những người có thu nhập thấp. Các chủ đầu tư đã và đang phát triển những dự án căn hộ có giá mềm đi đôi với những tiện ích như công viên, cửa hàng tiện lợi, khu vui chơi, siêu thị, gần trường học, các hàng quán… Sau đây là một vài gợi ý về chung cư giá dưới 2 tỷ và trên 2 tỷ một chút mà bạn có thể cân nhắc chọn mua.
Chung cư ngân sách 2 tỷ tại TPHCM
Dưới đây là một số dự án chung cư ngân sách 2 tỷ tại thành phố Hồ Chí Minh cụ thể:
Dự án Nhà ở xã hội Ehome S
Dự án Nhà ở xã hội Ehome S tại khu đô thị Mizuki Park, Bình Chánh là một lựa chọn hợp lý cho những người có ngân sách dưới 2 tỷ đồng khi tìm mua căn hộ chung cư. Với mức giá từ khoảng 1,01 đến 2,5 tỷ đồng tùy loại căn hộ, Ehome S đặc biệt phù hợp với các hộ gia đình có thu nhập thấp đến trung bình. Dự án được đầu tư bởi Nam Long, gồm 6 block cao 8 tầng, và có các căn hộ diện tích từ 40m² đến 67m².
Dự án The Beverly Solari – Vinhomes Grand Park
The Beverly Solari là một trong những phân khu căn hộ cao cấp nổi bật nhất tại đại đô thị Vinhomes Grand Park. Dự án được thiết kế với cảm hứng từ phong cách sống hiện đại, sang trọng của bờ Tây nước Mỹ, kết hợp hài hòa với nét tinh tế của văn hóa Nhật Bản, hứa hẹn mang đến cho cư dân một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi. Hiện tại, dự án căn hộ cao cấp tại The Beverly Solari đang được mở bán với mức giá ưu đãi chỉ từ 2,2 tỷ đối với loại hình căn hộ studio và căn hộ 1 phòng ngủ.
Khải Hoàn Prime
Dự án chung cư Khải Hoàn Prime do chủ đầu từ Khải Hoàn Land cung ứng ra thị trường với quy mô 3 tòa tháp cao 25 – 27 tầng bao gồm 1.257 căn hộ cao cấp. Hiện dự án căn hộ chung cư tại Khải Hoàn Prime có giá bán vô cùng hấp dẫn kèm theo các chính sách thanh toán siêu linh hoạt. Trong ngân sách 2 tỷ đồng, dự án Khải Hoàn Prime có loại hình căn hộ 1 phòng ngủ được mở bán với mức giá 2,2 tỷ đồng. Căn hộ có diện tích khoảng từ 45 – 46m2, thiết kế mở, nội thất cao cấp được bàn giao đầy đủ.
Chung cư ngân sách 2 tỷ tại Hà Nội
Dưới đây là một số dự án chung cư giá dưới 2 tỷ tại Hà Nội:
Dự án nhà ở xã hội Green Link City
Dự án Khu nhà ở xã hội Thành phố Kết nối Xanh (Green Link City) tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, Hà Nội, là lựa chọn hấp dẫn cho những người đang tìm kiếm căn hộ dưới 2 tỷ đồng. Dự án này hướng đến người có thu nhập trung bình và thấp, với giá chỉ từ 20 triệu/m².
Green Link City được phát triển trên diện tích 39,5 ha, cung cấp khoảng 123.000 m² diện tích sàn chung cư cao tầng từ 3 đến 15 tầng, và có hệ thống hạ tầng hiện đại gồm trường học, trung tâm mua sắm, bãi đỗ xe, công viên cây xanh, và khu vui chơi trẻ em. Vị trí của dự án cách trung tâm huyện Đông Anh chỉ 1km, kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch như Nhật Tân – Nội Bài, tạo điều kiện dễ dàng cho việc di chuyển vào trung tâm Hà Nội.
Dự án căn hộ Vinhomes Ocean Park
Vinhomes Ocean Park được quy hoạch theo mô hình đại đô thị với tổng diện tích 420ha. Dự án có tổng cộng 4 phân khu cao tầng bao gồm Sapphire 1, Sapphire 2, Ruby, Diamond. Với tài chính 2 tỷ, bạn có thể lựa chọn căn hộ 2 phòng ngủ (53 – 65m2) thuộc phân khúc Sapphire với giá chỉ khoảng 1,8 – 2,3 tỷ đồng và bàn giao nội thất tiêu chuẩn.
Dự án căn hộ Vinhomes Smart City
Dự án căn hộ Vinhomes Smart City sở hữu hạ tầng giao thông phát triển, kết nối dễ dàng tới các khu vực lân cận thông qua tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long, vành đai 3, tuyến Metro 5,6,7. Tài chính khoảng 2 tỷ, bạn có thể tham khảo căn hộ 2 phòng ngủ (59 – 60m2) với giá bán 2,2 – 2,6 tỷ đồng tại phân khu Sakura. Khi sinh sống tại đây, bạn sẽ được hưởng các đặc quyền nội khu chất lượng, hệ thống an ninh 24/7 và sở hữu một cộng đồng cư dân tinh hoa.
Dự án chung cư Gamuda
Là một trong những dự án đô thị quy mô lớn nhất Việt Nam, Gamuda sở hữu nhiều tòa chung cư cao cấp với thiết kế hiện đại, cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp như hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện… Diện tích các căn hộ từ 60 – 82.5m2, mức giá chỉ từ 1.1 tỷ đồng/căn. Điều này tương đương 18.5 – 19 triệu đồng/m2.
Chung cư ngân sách 2 tỷ tại các tỉnh lân cận
Bên cạnh khu vực thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội, với ngân sách 2 tỷ, ở các tỉnh lân cận cũng sở hữu một số chung cư nổi bật như:
Phú Đông SkyOne
Dự án Phú Đông Skyone được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Đông – Phú Đông Group với quy mô 5615m2 gồm 780 căn hộ cao cấp. Hiện dự án đang được mở bán với mức giá dao động từ 1,4 – 2,5 tỷ đồng/căn, trung bình 30 triệu/m2.
Dự án Bcons City
Dự án Bcons City Bình Dương có quy mô 5 tháp, cung cấp 3900 căn hộ, nhà phố, trường học và chuỗi tiện ích đẳng cấp. Không chỉ sở hữu giá bán hấp dẫn dao động từ 1,4 tỷ đến 3,5 tỷ gồm 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ. Bcons City còn đi kèm với các chương trình khuyến mãi, chính sách thanh toán siêu linh hoạt.
Meypearl Harmony
Nằm trong quần thể Meyhomes Capital Phú Quốc, dự án căn hộ biển Meypearl Harmony hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp của đại đô thị bao gồm quảng trường, trung tâm thương mại, tổ hợp khách sạn 5 sao, trường liên cấp Meyschool… Với tài chính khoảng 2 tỷ, bạn có thể sở hữu ngay căn hộ chung cư 1 phòng ngủ (35.3m2) giá 2,03 tỷ (chưa VAT) hoặc 1 phòng ngủ +1 (45.1m2) giá 2.58 tỷ (chưa VAT).
Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ chung cư cho riêng mình nhưng vẫn chưa tìm được căn hộ ưng ý. Hãy liên hệ Khải Hoàn Land để được chuyên gia bất động sản tư vấn giúp bạn lựa chọn một căn hộ phù hợp với khả năng tài chính nhé.
Kinh nghiệm khi lựa chọn chung cư 2 tỷ
Đầu tiên, bạn nên ưu tiên các dự án căn hộ giá dưới 2 tỷ nằm ở vị trí trung tâm, có cơ sở vật chất phát triển và hạ tầng giao thông hoàn thiện. Không chỉ giúp bạn dễ dàng di chuyển tới các khu vực lân cận, tiết kiệm thời gian, hạn chế tình trạng kẹt xe. Mà những nơi này còn được bao phủ bởi chuỗi tiện ích đa tầng phục vụ cho nhu cầu sinh sống như trung tâm thương mại, trường học, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, quán ăn…
Tiếp đến, cân nhắc lựa chọn các dự án chung cư có tiện ích phù hợp với sinh hoạt hằng ngày của bạn và các thành viên trong gia đình. Bên cạnh các tiện ích bể bơi tràn bờ, phòng sinh hoạt cộng đồng, sân chơi dành riêng cho trẻ, khu thể thao… Bạn nên ưu tiên các dự án căn hộ có hầm đỗ xe rộng rãi, thang máy hiện đại, trang bị đầy đủ thiết bị phòng cháy chữa cháy… Vì những điều này sẽ đảm bảo tính an toàn cho bạn khi sinh sống tại đây.
Ngoài ra, khi lựa chọn chung cư bạn cần quan tâm đến tính pháp lý và mức độ uy tín của chủ đầu tư. Dự án không bị tranh chấp, không rơi vào diện thu hồi đất, giấy tờ minh bạch rõ ràng và sau khi mua căn hộ bạn phải được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đầy đủ. Khi đó, căn hộ mới có giá trị cũng như bạn sẽ dễ hơn trong việc kinh doanh, mua bán, cho thuê hoặc chuyển nhượng lại.
Bạn có thể tham khảo thêm bài viết Bí quyết mua nhà chung cư, để có thêm nhiều kinh nghiệm khi chọn mua căn hộ.
Lời kết
Hi vọng với gợi ý của Tập đoàn Khải Hoàn Land về dưới 2 tỷ nên mua chung cư nào sẽ giúp bạn tìm và lựa chọn cho bản thân, gia đình một căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu và tình hình ngân sách hiện có của bạn. Ngoài ra, nếu bạn còn bất kỳ câu hỏi nào cần giải đáp vui lòng liên hệ với đội ngũ tư vấn viên của Khải Hoàn Land để được tư vấn miễn phí nhé!
