Khi lựa chọn căn hộ để sinh sống, ngoài yếu tố vị trí, tiện ích hay giá cả thì không gian yên tĩnh, thoáng mát và sạch sẽ cũng đóng vai trò vô cùng quan trọng. Bởi một căn hộ ít bị ảnh hưởng từ tiếng ồn xung quanh không chỉ giúp gia đình bạn có được môi trường sống chất lượng, mà còn góp phần cải thiện sức khoẻ tinh thần. Tuy nhiên, giữa hàng trăm sự lựa chọn trên thị trường, việc tìm kiếm căn hộ đáp ứng tốt những tiêu chí đó không phải là điều dễ dàng. Trong bài viết dưới đây, Khải Hoàn Land sẽ hướng dẫn bạn cách chọn căn hộ ít bị ồn, nóng, bụi hiệu quả.
Các yếu tố ảnh hưởng đến tiếng ồn, nhiệt độ và không khí của căn hộ chung cư
Tiếng ồn, bụi bẩn, nắng nóng là một trong những nguyên nhân hàng đầu khiến cho chất lượng cuộc sống của bạn trở nên kém đi. Chưa kể, về dài lâu nó còn tác động nghiêm trọng lên sức khoẻ thể chất và tinh thần. Nói một cách đơn giản thì âm thanh ồn ào dễ gây mất ngủ, giảm khả năng tập trung và bụi bẩn sẽ tăng nguy cơ mắc các bệnh liên quan về đường hô hấp. Dưới đây 4 yếu tố ảnh hưởng phổ biến từ tiếng ồn, nhiệt độ, không khí của căn hộ chung cư:
Yếu tố 1: Vị trí của căn hộ
Đa phần những căn hộ được xây dựng gần các trục giao thông lớn, chợ dân sinh, khu công nghiệp, quán bar, nằm trên đường bay của sân bay hoặc nơi sở hữu nhiều tiện ích công cộng đều có khả năng bị ảnh hưởng cao bởi tiếng ồn. Khi đó, âm thanh từ xe cộ, còi xe, tiếng người trò chuyện sẽ làm giảm đi tính tập trung vốn có và gây xáo xộn trong sinh hoạt hằng ngày (mất ngủ, căng thẳng, khó chịu).
Đặc biệt vào các khung giờ cao điểm, lưu lượng xe di chuyển đông hơn bình thường dẫn đến tình trạng ùn tắc giao thông. Ngày qua ngày, khi những phương tiện xe gắn máy, xe hơi, xe buýt này thải ra khí CO, SO2, bụi TSP ra môi trường càng nhiều thì không khí sẽ càng trở nên ô nhiễm nghiêm trọng hơn.
Yếu tố 2: Vị trí tầng và hướng của căn hộ
Vị trí tầng và hướng của căn hộ cũng là một trong những yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến tiếng ồn, nhiệt độ, không khí. Trên thực tế, những căn hộ ở tầng thấp, gần mặt đường, khu vui chơi giải trí sẽ dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng xe hay sinh hoạt cộng đồng. Trong khi đó, tầng cao lại có xu hướng yên tĩnh và không bị tác động từ môi trường bên ngoài. Về phần nhiệt độ, những căn hộ nằm ở hướng Nam, Đông Nam sẽ mát mẻ và dễ chịu so với hướng Nam. Đồng thời, không khí tại các căn hộ cao tầng luôn thoáng đãng, trong lành và ít côn trùng hơn.
Xem thêm: Kinh nghiệm chọn tầng căn hộ chung cư
Yếu tố 3: Chất lượng và vật liệu xây dựng căn hộ
Chất lượng và vật liệu xây dựng của căn hộ là yếu tố quan trọng khác có tác động lớn đến nhiệt độ, âm thanh, không khí. Nếu căn hộ được xây dựng bằng vật liệu cách âm kém, tường mỏng, kính cửa sổ không đạt chuẩn, thì âm thanh từ hành lang và căn hộ bên cạnh sẽ dễ dàng bị lọt vào. Vô hình trung làm ảnh hưởng đến sự riêng tư và giấc ngủ của các thành viên trong nhà.
Không những vậy, vật liệu xây dựng chất lượng thấp còn dễ sản sinh ra bụi mịn, hoá chất độc hại gây ẩm mốc lên tường, trần và toàn bộ sàn nhà của căn hộ. Vậy nên, để căn hộ luôn mát mẻ, tiết kiệm được điện năng cũng như không phụ thuộc quá nhiều vào hệ thống điều hoà, thì bạn nên ưu tiên lựa chọn những căn hộ có chất lượng thi công tốt, sử dụng vật liệu xây dựng cao cấp.
Yếu tố 4 thiết kế cảnh quan và tiện ích nội khu
Bên cạnh vị trí, hướng, tầng, chất lượng xây dựng, vật liệu thi công của nhà chung cư thì thiết kế cảnh quan và tiện ích nội khu cũng là yếu tố ảnh hưởng đến tiếng ồn, nhiệt độ, không khí căn hộ. Cụ thể mật độ cây xanh hoạt động như một lá chắn tự nhiên giúp làm mát không khí xung quanh. Đồng thời, đài phun nước, hòn non bộ sẽ hỗ trợ thanh lọc bụi mịn và góp phần điều hoà khí hậu.
Hướng dẫn cách chọn căn hộ ít bị ồn, nóng, bụi cho người mua lần đầu
Dù bạn là người mua nhà lần đầu hay đã có kinh nghiệm, thì việc lựa chọn được cho mình một căn hộ ít bị tác động bởi tiếng ồn, nhiệt độ cao, bụi bẩn luôn là mối quan tâm và ưu tiên hàng đầu. Sau đây là những cách chọn căn hộ ít bị ồn, nóng, bụi mà bạn có thể tham khảo để nhanh chóng sở hữu một cuộc sống lý tưởng nhất:
Nên đi xem nhà vào buổi trưa, giờ cao điểm
Cách thực tế để chọn được căn hộ ít bị ồn, nóng, bụi chính là nên trực tiếp đi xem nhà vào buổi trưa hoặc giờ cao điểm. Vì buổi trưa là lúc ánh nắng gay gắt nhất, bạn sẽ cảm nhận được căn hộ có bị nóng và oi bức hay không.
Mặc khác, những khung giờ cao điểm (sáng sớm, chiều tan tầm) có lưu lượng xe cộ tham gia giao thông đông đúc. Lúc này, bạn cũng rất dễ để có thể kiểm tra mức độ ồn ào, khói bụi từ đường xá và khu dân cư đang sinh sống xung quanh.
Mở hết cửa khi kiểm tra căn hộ
Tiếp theo cách chọn căn hộ ít bị ồn, nóng, bụi là hãy mở hết cửa khi kiểm tra căn hộ. Bởi việc mở hết cửa sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về luồng gió, tiếng ồn, bụi bẩn cụ thể:
- Luồng gió: Đánh giá khả năng lưu thông không khí tự nhiên. Tại đây, bạn sẽ biết được căn hộ có hầm nóng, bí bách hay không.
- Mức độ ồn từ bên ngoài: Khi mở cửa, bạn sẽ nghe rõ hơn tiếng ồn từ đường phố, công trình xây dựng, khu vực sinh hoạt chung.
- Lượng bụi bẩn lùa vào: Bạn có thể quan sát được hướng gió và ước tính sơ bộ lượng bụi có thể xâm nhập vào bên trong căn hộ.
Tắt điều hòa để cảm nhận nhiệt độ thực tế
Một kinh nghiệm khác dành cho người mới mua lần đầu để chọn được căn hộ ít bụi, ồn, nóng chính là tắt điều hoà để cảm nhận rõ nhiệt độ thực tế. Vì nếu căn hộ có khả năng cách nhiệt tốt, thì nhiệt độ bên trong sẽ không tăng lên quá nhanh sau khi tắt điều hoà dù cho thời tiết ngoài trời có oi bức như thế nào đi chăng nữa. Điều này có nghĩa là căn hộ có thể giữ mát tốt mà không cần phải phụ thuộc nhiều đến hệ thống làm mát từ máy lạnh.
Quan sát mức độ bụi ở hành lang, cửa sổ
Quan sát mức độ bụi ở hành lang, cửa sổ cũng là cách chọn căn hộ ít bị ồn, nóng, bụi mà bạn có thể áp dụng. Nếu hành lang bẩn, có nhiều bụi bám vào sẽ cho thấy công tác vệ sinh của toà nhà không được chú trọng. Về dài lâu sẽ gián tiếp ảnh hưởng xấu đến môi trường sống của bên trong căn hộ.
Đầu tư vào không gian sống chất lượng với các dự án căn hộ được phân phối bởi Khải Hoàn Land
Đầu tư vào không gian sống chất lượng đang trở thành xu hướng của nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Trong đó có cả các dự án căn hộ được phân phối bởi Khải Hoàn Land. Với uy tín cũng như kinh nghiệm lâu năm trên thị trường bất động sản, Khải Hoàn Land luôn mang đến những sản phẩm căn hộ có thiết hiện đại, tiện ích nội khu độc quyền và đặc biệt là toạ lạc tại các vị trí đắc địa.
Khải Hoàn Prime là một dự án về khu căn hộ cao cấp được phát triển bởi Tập đoàn Khải Hoàn Land. Nằm ngay trên mặt tiền đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh. Cư dân dự án có thể kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố (quận 7, quận 1, quận 5, quận Bình Thạnh) và tiện ích lân cận như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại…
Ngoài Khải Hoàn Prime, Khải Hoàn Land còn phân phối thêm một số dự án của Vinhomes Grand Park như The Opus One, The Glory Heights, The Beverly, The Rainbow, The Manhattan. Tất cả những dự án này đều sở hữu chính sách bán hàng hấp dẫn và đa dạng hình thức thanh toán siêu linh hoạt. Để trao đổi thông tin dự án, bạn có thể liên hệ với Khải Hoàn Land theo số hotline hoặc điền vào Form đăng ký ở bên dưới.
Lời kết
Hy vọng rằng qua bài viết trên bạn đã biết cách chọn căn hộ ít bị ồn, nóng, bụi. Ngoài chủ đề này, nếu bạn còn bất kỳ câu hỏi nào khác liên quan đến tin tức thị trường bất động sản. Vui lòng liên hệ với Khải Hoàn Land để được các chuyên gia trực tiếp hỗ trợ và tư vấn trong thời gian sớm nhất.
