Trên thị trường bất động sản hiện nay, thì căn hộ chung cư gần sông đang trở thành một xu hướng nhà ở nổi bật được nhiều người ưa chuộng. Bởi loại hình này không chỉ mang lại những lợi ích hấp dẫn cả về phong thuỷ lẫn cảnh quan, mà còn sở hữu giá trị đầu tư và tiềm năng sinh lời cực kỳ cao. Vậy căn hộ chung cư gần sông có tốt không? Để có lời giải đáp cụ thể cho câu hỏi này, Khải Hoàn Land sẽ giúp bạn đi sâu vào những phân tích chi tiết về ưu nhược điểm của căn hộ gần sông thông qua bài viết sau đây. Cùng tìm hiểu ngay nhé!
Sức hút khó cưỡng của những căn hộ chung cư gần sông
Không phải ngẫu nhiên mà các dự án bất động sản ven sông luôn có một sức hút vô cùng đặc biệt. Bởi từ xa xưa, ông bà ta đã có câu “nhất cận thị, nhị cận giang” nhằm mục đích đề cao những giá trị của khu vực gần chợ và gần sông. Ngoài ra, tính đến thời điểm hiện nay, thì giá trị “cận giang” này lại càng được khẳng định mạnh mẽ hơn nữa vì:
Nhu cầu sống xanh, sống khỏe: So với những khu vực khác, thì căn hộ ven sông lại mang đến một môi trường sống trong lành. Gió từ dòng sông đem theo hơi nước giúp điều hoà nhiệt độ và tạo cảm giác cực kỳ dễ chịu.
Biểu tượng của đẳng cấp: Được mệnh danh là biểu tượng của giới tinh hoa, bất động sản gần sông không chỉ thể hiện gu thẩm mỹ, sự đẳng cấp của gia chủ. Mà còn đi kèm thêm nhiều tiện ích cao cấp như bến du thuyền, công viên ven sông, đường chạy bộ, nhà hàng…
Nguồn cung hạn chế: Phần lớn những căn hộ ven sông đều có nguồn cung còn hạn chế. Cho nên những loại hình bất động sản này sẽ có xu hướng giữ giá tốt và tăng giá bền vững theo thời gian.
Ưu điểm vượt trội khi sở hữu căn hộ chung cư gần sông
Căn hộ chung cư gần sông mang đến nhiều ưu điểm vượt trội cụ thể:
Tầm nhìn panorama triệu đô và không gian sống thoáng đãng
Thứ nhất, căn hộ chung cư gần sông sở hữu tầm nhìn panorama triệu đô và không gian sống thoáng đãng. Hầu hết các dự án chung cư ven sông hiện nay đều mang đến một tầm nhìn rộng mở mà không bị che chắn bởi các tòa nhà cao tầng ở phía xung quanh. Không những vậy, căn hộ còn có khả năng đón nhận ánh sáng một cách tự nhiên. Từ đó, góp phần kiến tạo nên môi trường sống sáng sủa và thông thoáng hơn.
Chất lượng không khí trong lành, nâng cao sức khỏe
Thứ hai, một trong những ưu điểm vượt trội khác mà căn hộ chung cư ở gần sông mang lại chính là chất lượng không khí trong lành và hỗ trợ nâng cao sức khoẻ. Vì được xây dựng ở những khu vực gần sông, cho nên luồng không khí luôn được trao đổi và điều hoà tự nhiên.
Đặc biệt, đối với những gia đình có người già và trẻ em, thì việc sinh sống tại bất động sản ven sông sẽ giúp cân bằng thân – tâm – trí cũng như tạo điều kiện lý tưởng để thư giãn hoặc nghỉ ngơi. Bởi sông nước có tác dụng thanh lọc không khí, giảm thiểu bụi bẩn, ô nhiễm, tiếng ồn.
Tiện ích đa dạng và cảnh quan độc đáo ven sông
Thứ ba, một ưu điểm nổi bật khác chính là tiện ích đa dạng và cảnh quan độc đáo ven sông. Nhằm mang đến cho cư dân những trải nghiệm sống đẳng cấp, dự án ven sông thường đi kèm với bến du thuyền, quán cà phê, khu vui chơi trẻ em, vườn nướng BBQ. Chưa kể, nhiều dự án còn được đầu tư bài bản với hệ thống giao thông, dịch vụ, trung tâm thương mại hiện đại.
Phong thủy vượng khí, tài lộc
Thứ tư, căn hộ gần sông giúp mang lại vượng khí và tài lộc. Theo quan niệm của phong thuỷ, nước tượng trưng cho tiền tài, còn sông là dòng chảy tự nhiên có tác dụng điều chỉnh khí huyết luân chuyển. Do đó, khi sinh sống tại đây, gia chủ sẽ gặp nhiều may mắn, công việc suôn sẻ hanh thông, tiền bạc dư giả và anh em trong nhà đoàn kết yêu thương lẫn nhau.
Tiềm năng tăng giá và cho thuê hấp dẫn
Thứ năm, căn hộ chung cư ven sông có tiềm năng tăng giá và cho thuê siêu hấp dẫn. Bởi các dự án gần sông thường nằm ở những khu vực trung tâm, nơi có hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ. Hơn hết, theo thời gian, quỹ đất ven sông ngày càng trở nên khan hiếm, vô hình trung làm cho giá trị của bất động sản tại đây gia tăng nhiều hơn.
Căn hộ ven sông có nhược điểm không?
Sau khi tìm hiểu căn hộ chung cư gần sông có tốt không, thì loại hình bất động sản này có nhược điểm nào không cũng là câu hỏi được nhiều người quan tâm. Trên thực tế, căn hộ ven sông vẫn tồn tại một số nhược điểm nhất định. Tuy nhiên, điều này chỉ xảy ra ở những chung cư kém chất lượng cụ thể:
- Nguy cơ ngập lụt vào mùa mưa hoặc triều đường: Nếu hệ thống thoát nước không tốt, nước sẽ tràn vào tầng hầm gây ra tình trạng hư hại xe cộ và các thiết bị khác. Chưa kể, về lâu dài nền đất có thể bị xói mòn làm ảnh hưởng đến kết cấu của công trình.
- Côn trùng và muỗi: Môi trường gần sông thường có nhiều muỗi và côn trùng hơn so với những khu vực khác. Nếu không may bị muỗi đốt sẽ gây ra các vấn đề sưng tấy đỏ, mẩn ngứa, kích ứng da…
- Giá cao: Do sở hữu vị trí đẹp và đa dạng tiện ích chất lượng, cho nên các dự án căn hộ ven sông thường có mức giá cao và không phù hợp với những khách hàng đang tìm kiếm bất động sản giá rẻ. Ngoài ra, một số căn hộ chung cư gần sông, đặc biệt là các dự án quy mô lớn có thể nằm cách xa trung tâm.
Các dự án căn hộ ven sông chất lượng mở bán 2025
Căn hộ resort ven sông Khải Hoàn Prime
Khải Hoàn Prime là dự án căn hộ ven sông chất lượng được phát triển bởi Tập đoàn Khải Hoàn Land. Tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Lê Văn Lương, huyện Nhà Bè và nằm liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Dự án giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm lân cận như quận 7, quận 4, quận 1, Bình Thạnh chỉ với 15 – 20 phút. Ngoài ra, khi sinh sống tại đây cư dân còn được trải nghiệm không gian sống xanh mát thông qua vườn cảnh quan, hồ bơi, bến thuyền, quảng trường ánh sáng, khuôn viên nướng BBQ.
Kết hợp giữa sự tiện nghi hiện đại và môi trường sống xanh mát, Khải Hoàn Prime đáp ứng đủ 3 tiêu chí của một căn hộ resort ven sông mang lại chính là “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ.” Nếu bạn muốn biết thêm thông tin chi tiết về dự án này, vui lòng liên hệ với Khải Hoàn Land để được các chuyên gia bất động sản tư vấn trực tiếp.
Dự án Grand Marina Saigon
Grand Marina Saigon là khu phức hợp lớn tọa lạc tại số 2 đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, thành phố Hồ Chí Minh. Từ vị trí dự án, căn hộ ven sông Grand Marina Saigon giúp mang đến tầm nhìn bao quát ra sông Sài Gòn và mảng xanh rộng lớn của Thảo Cầm Viên. Đồng thời, dự án còn được quản lý và vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế của Marriott International, nhằm đảm bảo chất lượng dịch vụ cao cấp cho cư dân sinh sống. Hiện tại, căn hộ gần sông tại Grand Marina Saigon đã chính thức mở bán với nhiều chính sách ưu đãi. Dự kiến giá bán cho các căn hộ sẽ khoảng từ 15.000 USD/m2.
Dự án The Metropole Thủ Thiêm
Tọa lạc tại số 33 Đường Trần Bạch Đằng, khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, thành phố Hồ Chí Minh, dự án căn hộ ven sông The Metropole cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận với các địa danh nổi tiếng như đường Nguyễn Huệ, Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập chỉ trong vài phút đi bộ. Ngoài ra, với hệ thống cửa kính chạm trần trong suốt, căn hộ gần sông The Metropole Thủ Thiêm luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, giúp không gian trở nên thoáng mát và dễ chịu hơn.
Lời kết
Như vậy, quay ngược trở lại với câu hỏi ban đầu liệu mua căn hộ chung cư gần sông có tốt không? Thì câu trả lời sẽ còn tùy thuộc vào nhu cầu, mục đích và tài chính của bạn đang như thế nào. Tuy nhiên, với những giá trị mà căn hộ ven sông mang lại như tầm nhìn triệu đô, không gian thoáng đãng, không khí trong lành và tiềm năng đầu tư hấp dẫn, thì bạn không nên bỏ qua.
Mặc dù vậy, bạn cũng nên tránh chọn các dự án ven sông kém chất lượng để hạn chế tình trạng ngập lụt và xa trung tâm. Ngoài ra, nếu như bạn quan tâm đến các dự án căn hộ ven sông có pháp lý minh bạch, vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng đồng bộ. Hãy liên hệ với Khải Hoàn Land để được tư vấn trong thời gian sớm nhất.
