Trong mua bán bất động sản, chúng ta đã nghe nhiều về căn hộ chung cư cao cấp, căn studio hay căn hộ duplex. Và còn một cái tên cũng hấp dẫn không kém chính là căn penthouse. Đây được mệnh danh là một trong những căn hộ cao cấp và đắt nhất trong mọi dự án bất động sản. Vậy thì, căn hộ penthouse là gì? Đặc điểm của các căn penthouse này là gì? Nó có sang trọng và đẳng cấp như chúng ta đã nghĩ đến?
Trong bài viết này, Khải Hoàn Land sẽ cùng bạn tìm hiểu kỹ hơn về penthouse; những đặc điểm nổi bật của loại căn hộ này và điểm qua một số dự án nổi bật đang thu hút giới đầu tư tại TP.HCM.
Căn hộ Penthouses là gì?
Căn penthouse là thuật ngữ chỉ những căn hộ nằm trên tầng cao nhất của các tòa nhà chung cư, khách sạn hoặc những tháp cao tầng. Với vị trí trên cùng đặc biệt này, thì penthouse thường mang đến tầm nhìn bao quát, không gian sống rộng rãi, thoáng đãng, sang trọng và đi kèm với nhiều tiện ích khác.
Tuy nhiên, không phải căn penthouse nào cũng chiếm toàn bộ tầng cao nhất của tòa nhà. Trong nhiều thiết kế, nó có thể là phần của tầng trên cùng với các căn hộ khác. Nhiều nhà phát triển cũng có thể tận dụng khoảng lùi à mái so le để tạo ra nhiều căn penthouse trong một tòa nhà.
Penthouse thường phân thành 2 loại:
- Penthouse thông tầng: Giống như căn hộ duplex, penthouse cũng có thể có 2 hoặc 3 tầng thông nhau và nằm ở tầng cao nhất của chung cư.
- Penthouse trên mái: Các căn hộ này sẽ được thiết kế độc lập trên mái của tòa nhà, bao phủ toàn bộ hoặc một phần của mái để mở ra phần sân thượng rộng rãi và thêm các tiện ích như vườn cây, hồ bơi,…
Ở Việt Nam, penthouse đã xuất hiện từ lâu và thường nằm trong các dự án căn hộ cao cấp hay bất động sản nghỉ dưỡng. Những căn hộ này không chỉ được coi là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư hấp dẫn cho giới thượng lưu với tiềm năng sinh lời cao.
Ngoài vị trí đặc biệt, đặc điểm nổi bật khác của penthouse là gì mà có thể khiến nhiều nhà đầu tư chịu bỏ ra một khoản tiền khổng lồ để sở hữu như thế? Xem tiếp nội dung bên dưới để biết ngay đáp án!
5 Đặc điểm thường thấy ở một căn Penthouse
Khác hẳn với những căn hộ chung cư khác, penthouse hội tụ nhiều ưu điểm vượt trội để nâng tầm vị thế của gia chủ, thể hiện được sự đẳng cấp và phong cách sống thượng lưu.
Dưới đây là 5 đặc điểm nổi bật nhất thường thấy ở một căn penthouse cao cấp:
Sở hữu vị trí cao nhất cùng tầm view đắt giá
Như chia sẻ ở nội dung “căn penthouse là gì”, các căn hộ này thường nằm ở tầng cao nhất của tòa chung cư, ít bị che khuất và hưởng trọn chiếc view siêu xịn từ trên cao. Vị trí này cho phép chủ sở hữu ngắm nhìn toàn cảnh thành phố, núi non, biển cả hoặc các địa điểm xung quanh từ trên cao.
Thường thì các căn hộ penthouse sẽ thiết kế cửa sổ từ sàn đến trần, mở rộng không gian tối đa để tăng ánh sáng tự nhiên cho bên trong căn hộ. Với tầm nhìn rộng lớn này sẽ tăng cảm giác thoải mái, thư giãn cho chủ nhân căn hộ. Đồng thời, với vị trí và tầm view này còn thể hiện được sự đẳng cấp và quyền lực của chủ sở hữu.
Thiết kế sang trọng, đẳng cấp
Giống các căn hộ Sky Villa, các căn penthouse thường có thiết kế nội thất cao cấp, các vật liệu và đồ đạc bày trí bên trong đều có chất lượng vượt trội và thiết kế tinh xảo. Các chất liệu thường sử dụng bao gồm đá cẩm thạch, gỗ tự nhiên, kim loại mạ vàng, thủy tinh cao cấp, kính cường lực, tường chịu nhiệt,… Từ những chi tiết nhỏ nhất như tay nắm cửa, ốp tường, sàn nhà, đến những mảng trang trí lớn, đều sẽ được thiết kế tỉ mỉ và sử dụng các vật liệu đắt giá.
Không gian căn hộ thường được tối ưu hóa trần nhà cao, khung cửa lớn, mang lại cảm giác thoáng đãng mà còn tạo không gian mở rộng và sang trọng. Nhiều căn penthouse còn được kết hợp thiết kế nhiều tầng như căn hộ duplex để mở rộng không gian, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình.
Diện tích mặt sàn lớn, gồm nhiều phòng chức năng
Một căn Penthouse thường có diện tích mặt sàn rộng lớn hơn nhiều so với các căn hộ thông thường. Với diện tích này, các căn penthouse sẽ phân chia được nhiều phòng bao gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng làm việc, phòng thể dục, phòng giải trí và thậm chí là mở ra các không gian để thư giãn, thưởng trà, nướng BBQ, khu vực hồ bơi,…
Không gian rộng sẽ giúp chủ sở hữu tùy chỉnh theo nhu cầu cá nhân, từ thiết kế nội thất đến thay đổi bố cục không gian để tăng tính tiện lợi, tiện nghi và thoải mái cho cả gia đình.
Ban công rộng rãi, không gian sống trong lành
Nếu bạn thắc mắc ban điểm khác nhau giữa ban công căn hộ thông thường với căn hộ penthouse là gì thì đó chính là “rộng rãi”. Không chỉ không gian trong căn hộ cho phép chủ nhân thỏa thích thiết kế mà ban công của các căn penthouse này cũng chiếm diện tích lớn hơn bình thường.
Đặc biệt là các căn penthouse trên mái, ban công còn có thể mở rộng, nối liền với sân thượng, tạo không gian ngoài trời siêu thoáng để mà cả gia đình có thể thỏa thích vui chơi mà không cần phải xuống sân chơi chung bên dưới.
Sân thượng của penthouse sẽ mang đến không gia cực chill để cả gia đình tổ chức tiệc ngoài trời hoặc tạo ra một khu vườn nhỏ để trồng rau, cây cảnh, thậm chí một số gia đình còn biến sân thượng trở thành một “nông trại nhỏ” để hóa xanh bầu không khí xung quanh căn hộ của mình, thoát khỏi sự ồn ào và bụi bặm của thành phố.
Hệ thống an ninh luôn được đảm bảo
Điểm cộng tuyệt đối của các căn hộ penthouse chính là sự an toàn và đảm bảo riêng tư tuyệt đối cho cư dân. Thông thường, các căn hộ này sẽ được trang bị hệ thống an ninh hiện đại như camera giám sáng, có thang máy riêng, lối đi riêng và đội ngũ bảo vệ 24/7. Sự kiểm soát chặt chẽ từ công nghệ hiện đại, cao cấp giúp cho chủ nhân có môi trường sống yên tĩnh, an tâm và nâng tầm chất lượng sống.
Một số hạn chế của căn hộ Penthouse
Tuy là căn hộ cao cấp, nhưng penthouse vẫn có một vài điểm hạn chế và đó cũng là lý do khiến một vài nhà đầu tư lưỡng lự quyết định nên hay không nên mua. Vậy hạn chế của căn hộ Penthouse là gì?
- Nằm ở vị trí đắt giá và thiết kế sang trọng nên căn hộ Penthouse sẽ có giá đắt đỏ hơn nhiều căn hộ khác. Đồng thời, chi phí bảo trì cũng sẽ cao hơn.
- Căn hộ Penthouse nằm ở tầng cao nhất, có thang máy riêng nên trong một số trường hợp xảy ra sự cố khẩn cấp có thể sẽ khó khăn trong việc di chuyển, phải sử dụng cầu thang bộ.
- Căn hộ ở tầng cao nhất có thể phải chịu ảnh hưởng lớn hơn từ thời tiết như gió mạnh, mưa lớn, và bão.
- Các căn penthouse là phiên bản giới hạn trong các dự án chung cư, nên không chỉ giá cao mà mức độ cạnh tranh cũng rất lớn.
Căn hộ Penthouses giá bao nhiêu?
Với vị trí đắt giá trong một tòa chung cư, kèm theo đó là những tiện ích đẳng cấp, thiết kế sang trọng, an ninh và sự riêng tư tối đa, không khó hiểu khi penthouse luôn nằm ở phân khúc cao cấp nhất thị trường bất động sản. Vậy một căn hộ penthouse giá bao nhiêu?
Tại Việt Nam, giá của một căn hộ penthouse có thể dao động từ vài tỷ đến vài chục tỷ, thậm chí là và trăm tỷ, tùy thuộc vào vị trí dự án, diện tích căn hộ, thiết kế và các tiện ích.
Tại TP.HCM và Hà Nội, giá bán các căn hộ này cao gấp mấy lần căn chung cư cao cấp khác bởi sự khan hiếm và tiện ích mà chúng mang lại. Những dự án nằm ở các khu vực tiềm năng kinh tế phát triển mạnh và có sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng thì giá bán còn tăng lên nhiều theo thời gian.
Một số dự án uy tín có căn hộ Penthouse tại Thành phố Hồ Chí Minh
TP.HCM là một trong những khu vực sở hữu nhiều khu đô thị cao cấp, sang trọng nhất cả nước. Trong đó bao gồm nhiều căn hộ penthouse, biệt thự trên mây xa xỉ.
Nổi bật trong số đó là những căn penthouse nằm trong “thành phố thông minh” Vinhomes Grand Park với các dự án phân khu The Beverly, Beverly Solari, Glory Height hay The Opus One. Tất cả những dự án này đều thuộc phân khúc căn hộ cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế, thu hút với lối thiết kế lấy cảm hứng từ nhiều khu đô thị sang trọng ở khắp nơi trên thế giới, kết hợp giữa hiện đại và thiên nhiên, tạo ra không gian sống hoàn hảo cho cư dân.
Các dự án này đều đáp ứng nhu cầu khắt khe của các khách hàng thượng lưu, sở hữu nhiều tiện ích đẳng cấp như: công viên ánh sáng 36ha, hồ bơi vô cực, phòng yoga/spa hiện đại, khu vui chơi trẻ em, các câu lạc bộ thể thao cùng hàng loạt các tiện ích giải trí, mua sắm và ẩm thực khác.
Các căn hộ Penthouse tại đây được thiết kế với phong cách hiện đại, tận dụng tối đa các không gian mở với khung cửa sổ lớn và ban công thoáng để lấy ánh sáng tự nhiên cho bên trong căn hộ. Nội thất và các vật dụng trong căn hộ đến từ các thương hiệu nổi tiếng kết hợp với thiết kế thông minh và các công nghệ tiên tiến tạo nên không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và thoải mái.
Mức giá các căn penthouse tại Vinhomes Grand Park thường dao động từ 8-30 tỷ tùy vào phân khu và diện tích. Theo dự đoán, với sự phát triển không ngừng của khu vực Thủ Đức, giá trị của những căn hộ này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai, trở thành một kênh đầu tư an toàn và sinh lời cho các nhà đầu tư.
Hãy liên hệ với chúng tôi để được cung cấp thông tin chi tiết về các dự án thuộc khu đô thị Vinhomes Grand Park và báo giá chính xác!
Lời kết
Penthouse là gì mà lại khiến nhiều nhà đầu tư săn lùng ráo riết trong mọi dự án bất động sản? Với những thông tin được chia sẻ trên đây của Khải Hoàn Land, thì chúng ta cuối cùng cũng đã tìm được đáp án.
Nhờ vị trí thoáng đãng, diện tích rộng lớn, tầm nhìn không giới hạn và thiết kế sang chảnh, penthouse tạo nên trải nghiệm sống khác biệt cho gia chủ mà ít loại hình căn hộ nào có thể sánh được. Những tiện ích đặc quyền, đảm bảo an ninh và riêng tư, đặc biệt chỉ có số lượng giới hạn đã khiến các căn hộ penthouse trở thành một bất động sản vô cùng giá trị, có mức giá “chạm nóc”.
