Từ một khu vực có nhịp sống sầm uất lâu đời, Thủ Đức còn được biết đến như là nơi sở hữu tiềm năng phát triển vượt trội. Giữa thị trường bất động sản tại khu Đông thành phố Hồ Chí Minh đang ngày càng sôi động hơn bao giờ hết, thì sự xuất hiện của các căn hộ hạng sang TP Thủ Đức không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao, mà còn kiến tạo nên môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện nghi. Bài viết dưới đây, Khải Hoàn Land sẽ cùng bạn khám phá ngay top 5 dự án căn hộ cao cấp Thủ Đức đáng sống và đầu tư trong năm 2025 này nhé.
Dự án Vinhomes Grand Park – The Beverly
The Beverly là một trong những phân khu cao cấp nhất nằm trong đại đô thị Vinhomes Grand Park và được đầu tư bởi Tập đoàn Vingroup. Tọa lạc ngay vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án không chỉ tạo điều kiện di chuyển thuận lợi, mà còn cung cứng mọi đặc quyền sinh sống tốt nhất cho cư dân từ trước đến nay.
Thông tin tổng quan dự án
Trong muôn vàn sự lựa chọn về dự án căn hộ cao cấp Thủ Đức như hiện nay, thì The Beverly đích thị là điểm đến lý tưởng dành cho giới thượng lưu. Với tổng quy mô 6 tòa nhà cao 32 tầng, dự án mang đến các loại hình sản phẩm đa dạng bao gồm: căn hộ 1PN, 2PN, 3PN, Studio, Shophouse và Duplex.
| THÔNG TIN DỰ ÁN THE BEVERLY | |
| Tên phân khu | The Beverly |
| Vị trí dự án | Đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 |
| Chủ đầu tư | Vingroup |
| Tư vấn thiết kế | Tập đoàn EDSA, Mỹ. |
| Tổng số lượng tòa nhà | Bao gồm 6 tòa: BE1, BE2, BE3, BE5, BE6, BE7 |
| Số lượng căn hộ | 5000 căn hộ |
| Loại hình căn hộ | Căn hộ, Studio, Shophouse, Duplex. |
| Diện tích căn hộ | Từ 53,1 đến 35,4m2 |
| Ngày khởi công | Năm 2021 |
| Dự kiến bàn giao | Quý 4/2024 |
| Pháp lý | – Người Việt Nam sở hữu lâu dài. – Người nước ngoài sở hữu 50 năm. |
| Tiện ích đặc quyền | Công viên 36ha, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi cao cấp, phòng gym… |
Đặc điểm nổi bật
Không phải ngẫu nhiên, căn hộ cao cấp Thủ Đức tại phân khu The Beverly Vinhomes Grand Park lại được nhiều nhà đầu tư săn đón. Bởi dự án này sở hữu những đặc điểm nổi bật như sau:
- Quy hoạch ấn tượng: Mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích sẽ dành cho cây xanh nhằm tạo ra không gian sống thư giãn.
- Kiến trúc sang trọng: Các tòa căn hộ được thiết kế theo layout hình chữ Z, T, U giúp tối ưu hóa tầm nhìn và ánh sáng tự nhiên.
- Hệ tiện ích đẳng cấp: Cung cấp chuỗi tiện ích chất lượng gồm khu thể thao đa năng, sân chơi trẻ em, BBQ ngoài trời, vườn trên không Sky Garden, bar club…
Giá bán: Với diện tích linh hoạt từ 30m2 đến 108m2, các căn hộ The Beverly tại Vinhomes Grand Park có mức giá bán sau:
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
| Căn hộ Studio | 28,6 – 34,7m2 | Từ 2,2 tỷ |
| Căn hộ 1 phòng ngủ | 53 – 55m2 | Từ 3 tỷ |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | 71.6 – 81m2 | Từ 4 tỷ 800 |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | 90 – 108m2 | Từ 6 tỷ 200 |
Tiềm năng đầu tư: The Beverly là một kênh đầu tư đầy tiềm năng dành cho những ai muốn sở hữu bất động sản cao cấp tại Thủ Đức. Khi nhận bàn giao căn hộ, người mua có thể vào ở hoặc khai thác cho thuê ngay. Ngoài ra, giá trị của sản phẩm còn gia tăng bền vững theo thời gian nhờ vị trí độc tôn và hạ tầng đồng bộ.
Eaton Park Gamuda Land
Eaton Park là dự án khu phức hợp căn hộ cao cấp được phát triển bởi Gamuda Land, Malaysia. Từ vị trí dự án, cư dân có thể di chuyển dễ dàng bằng mọi phương tiện tới quận 1, Bình Thạnh, Đồng Nai hay Bình Dương.
Thông tin tổng quan dự án
Theo thông tin quy hoạch, toàn bộ khu đất tại Eaton Park đều có pháp lý phê duyệt đầy đủ. Không những vậy, quy mô dự án còn rộng lớn lên đến 36.800m2 với 6 tòa tháp cao tầng.
| THÔNG TIN DỰ ÁN EATON PARK | |
| Tên dự án | Eaton Park Gamuda Land |
| Vị trí dự án | Mặt tiền Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam. |
| Đơn vị phát triển | Gamuda Land |
| Tư vấn kiến trúc | Công ty TNHH AG INGO (Việt Nam) |
| Tổng diện tích quỹ đất | 3.68 hecta |
| Tổng số lượng tòa nhà | 6 tòa gồm A1, A2, A3, A4, A5, A6 |
| Số lượng căn hộ | 1980 căn hộ, 20 căn shophouse khối đế, 52 căn shop. |
| Loại hình căn hộ | Căn hộ, shophouse khối đế, nhà phố thương mại. |
| Diện tích căn hộ | Từ 52 đến 105m2 |
| Ngày khởi công | Năm 8/12/2023 |
| Thời gian hoàn thiện | Năm 2027 |
| Pháp lý | – Người Việt Nam sở hữu lâu dài. – Người nước ngoài sở hữu 50 năm. |
| Tiện ích đặc quyền | Hệ thống nhà trẻ chuẩn quốc tế, hồ bơi vô cực, spa, thư viện, công viên xanh… |
Đặc điểm nổi bật
Dưới đây là một số đặc điểm nổi bật của dự án Eaton Park Gamuda Land:
- Tiện ích đẳng cấp: Cung cấp hơn 34 tiện ích nội khu hiện đại như hồ bơi vô cực, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao đa năng, vườn dã ngoại…
- Thắt chặt an ninh: Ứng dụng công nghệ tiên tiến trong quản lý vận hành. Từ đó, mang đến một cuộc sống tiện nghi và an toàn cho cư dân.
- Thiết kế căn hộ thông minh: Các căn hộ tại dự án đều có tầm nhìn đẹp. Phòng khách và phòng ngủ được trang bị cửa sổ full kính Low-e giúp đón ánh sáng tự nhiên.
Giá bán: Dự kiến dự án căn hộ cao cấp Thủ Đức Eaton Park sẽ được bàn giao vào năm 2027 với mức giá trung bình 160 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá bán này không bao gồm thuế VAT, phí quản lý hay bảo trì.
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
| Căn hộ 1 phòng ngủ | 52 – 55 – 56m2 | Từ 7.5 – 9 tỷ đồng |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | 71 – 75 – 79m2 | Từ 10.5 – 13 tỷ đồng |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | 105m2 | Từ 18 tỷ đồng |
| Shophouse khối đế | 85 – 417m2 | Từ 57 – 112 tỷ đồng |
Tiềm năng đầu tư: Nằm trong khu vực có hạ tầng phát triển và quy hoạch đồng bộ, Eaton Park được đánh giá cao về tiềm năng tăng giá ở trong tương lai. Hơn hết, nhà đầu tư cũng có thể khai thác căn hộ hạng sang TP Thủ Đức này với nhiều mục đích sử dụng khác nhau như cho thuê, kinh doanh, làm văn phòng, chuyển nhượng…
Dự án Masterise Lumiere Riverside
Lumiere Riverside là dự án căn hộ cao cấp Thủ Đức do Masterise Homes phát triển. Nằm tại số 259 Võ Nguyên Giáp, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, dự án giúp kết nối nhanh đến đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
Thông tin tổng quan dự án
Với mật độ xây dựng thấp 30%, dự án căn hộ hạng sang TP Thủ Đức Masterise Lumiere Riverside là sự lựa chọn lý tưởng dành cho những ai đang tìm kiếm không gian sống hiện đại, tiện nghi và gần gũi thiên nhiên.
| THÔNG TIN DỰ ÁN MASTERISE LUMIERE RIVERSIDE | |
| Tên dự án | Lumiere Riverside |
| Vị trí dự án | 259 Võ Nguyên Giáp, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. |
| Đơn vị phát triển | Masterise Homes |
| Tổng diện tích quỹ đất | 19,395m2 |
| Tổng số lượng tòa nhà | 2 tòa tháp: West Tower (44 tầng), East Tower (36 tầng) |
| Số lượng căn hộ | 1030 căn |
| Loại hình căn hộ | Căn hộ 1PN, 2PN, 3PN, Penthouse, Duplex, Shophouse. |
| Diện tích căn hộ | Từ 49 m² đến 293 m² |
| Thời gian bàn giao | Năm 2023 |
| Pháp lý | Sổ hồng lâu dài cho người Việt, 50 năm cho người nước ngoài. |
| Tiện ích đặc quyền | Trung tâm thương mại, sân tennis, sân chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng… |
Đặc điểm nổi bật
Dự án Masterise Lumiere Riverside là một biểu tượng sống xanh và sang trọng. Dưới đây là những đặc điểm nổi bật của dự án:
- Đi đầu kiến trúc Leafscape: Dự án mang phong cách kiến trúc Leafscape có khả năng cung cấp hơn 1000 tấn oxy mỗi năm. Góp phần tạo nên không gian sống trong lành.
- Tiện ích chất lượng: Cư dân được hưởng trọn 43 tiện ích cao cấp gồm hồ bơi vô cực, vườn yoga, phòng gym, dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao…
- Thiết kế hiện đại: Các căn hộ được thiết kế với cửa kính chạm trần. Đồng thời, sử dụng nội thất cao cấp đến từ những thương hiệu uy tín như Bosch, Kohler, Daikin.
Giá bán: Hiện dự án Lumiere Riverside có giá bán dự kiến tầm khoảng 105 triệu – 110 triệu/m2:
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
| Căn hộ 1 phòng ngủ | 49 – 52m2 | Từ 5.1 – 5.85 tỷ đồng |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | 68 – 77m2 | Từ 7 – 7.2 tỷ đồng |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | 92 – 113m2 | Từ 10.1 – 12.5 tỷ đồng |
Tiềm năng đầu tư: Với vị trí gần trung tâm, Lumiere Riverside dễ dàng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư, đặc biệt là khách hàng nước ngoài. Vì vậy, mà tiềm năng tăng giá cũng như cho thuê là cực kỳ lớn.
Dự án The 9 Stellars
The 9 Stellars là dự án căn hộ cao cấp Thủ Đức do SonKim Land phát triển. Hiện dự án được chia làm 2 giai đoạn triển khai với tổng quy mô lên đến 16.5ha.
Thông tin tổng quan dự án
Nằm liền kề bến xe Miền Đông, cư dân tại dự án có thể di chuyển nhanh chóng tới trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
| THÔNG TIN DỰ ÁN THE 9 STELLARS | |
| Tên dự án | The 9 Stellars |
| Vị trí dự án | Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9. |
| Đơn vị phát triển | Sonkim Land |
| Quy mô | 16.5ha |
| Loại hình căn hộ | Căn hộ, Duplex, Penthouse, Shophouse, biệt thự Villas |
| Pháp lý | Sổ hồng từng sản phẩm |
| Tiện ích đặc quyền | Công viên, hồ bơi thác nước tràn bờ, siêu thị, phòng gym, nhà hàng,… |
Đặc điểm nổi bật
Dự án căn hộ hạng sang TP Thủ Đức The 9 Stellars nổi bật với nhiều đặc điểm vượt trội cụ thể:
- Mô hình phát triển đô thị TOD: The 9 Stellars tiên phong trong việc áp dụng mô hình phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng nhằm giảm thiểu ùn tắc và ô nhiễm.
- Cộng đồng cư dân tri thức: Vì gần khu Công nghệ cao quận 9 và làng đại học Quốc gia Tphcm, nên The 9 Stellars thu hút một cộng đồng cư dân là các chuyên gia, giảng viên, sinh viên…
- Ứng dụng công nghệ đô thị thông minh: Tích hợp giám sát an ninh thông minh, chiếu sáng tự động, cảm biến môi trường, xe buýt điện tự lái nội khu.
Giá bán: Hiện giá bán dự kiến của căn hộ tại dự án The 9 Stellars trong giai đoạn 1 năm 2021 là 53 triệu đồng/m2 và 69 triệu đồng/m2 trong giai đoạn 2 năm 2022.
Tiềm năng đầu tư: Dựa vào những lợi thế hấp dẫn về vị trí, quy hoạch và tiện ích, The 9 Stellars là sự lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội sinh lời bền vững tại khu Đông Tphcm.
Dự án The Global City
Dự án The Global City là một khu đô thị phức hợp cao cấp do Masterise Homes phát triển và tọa lạc tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
Thông tin tổng quan dự án
Với quy mô lên đến 117,4 ha, dự án được định hướng trở thành trung tâm đô thị mới mang tầm vóc quốc tế tại khu Đông Sài Gòn.
| THÔNG TIN DỰ ÁN THE GLOBAL CITY | |
| Tên dự án | The Global City |
| Vị trí dự án | Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, Quận 2, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. |
| Chủ đầu tư | Masterise Homes |
| Quy mô | 117.4ha |
| Loại hình căn hộ | Căn hộ, nhà phố, shophouse, biệt thự, dinh thự, officetel, khách sạn, văn phòng. |
| Số lượng căn hộ | Khoảng 10000 căn |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài. |
| Tiện ích đặc quyền | Bệnh viện, trung tâm hành chính, khu nhạc nước, coffee shop… |
Đặc điểm nổi bật
Dự án The Global City nổi bật với nhiều đặc điểm lý tưởng cụ thể:
- Chủ đầu tư uy tín: Dự án được phát triển bởi Masterise Homes, một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam.
- Môi trường sống xanh: Dự án áp dụng các tiêu chuẩn bền vững toàn cầu giúp giảm thiểu khí thải cacbon, tạo nên một môi trường sống thân thiện và cân bằng.
- Tiện ích đa dạng và cao cấp: The Global City tích hợp hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế như trung tâm thương mại 6 sao, khu nhạc nước ngoài trời lớn nhất Đông Nam Á, trường học, bệnh viện,…
Giá bán: Tuỳ vào loại hình căn hộ mà giá bán sản phẩm cũng sẽ khác nhau bao gồm:
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
| Căn hộ 1 phòng ngủ | 56 – 61m2 | Từ 5,.6 – 6.2 tỷ đồng |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | 76 – 84m2 | Từ 7.67 – 8.4 tỷ đồng |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | 113 – 144m2 | Từ 11.3 – 14.3 tỷ đồng |
Tiềm năng đầu tư: Nhờ vị trí đắc địa, quy hoạch đồng bộ và chủ đầu tư uy tín, The Global City được đánh giá có tiềm năng tăng giá trị cực kỳ lớn ở trong tương lai.
Kết
Như vậy, Khải Hoàn Land vừa chia sẻ đến bạn top 5 dự án căn hộ cao cấp Thủ Đức đáng sống và đầu tư. Nếu bạn muốn trao đổi thêm thông tin chi tiết về những dự án này. Vui lòng liên hệ với Khải Hoàn Land để được hỗ trợ trực tiếp.
