Nhờ vào tiềm năng sinh lời cao cộng với nhu cầu du lịch ngày càng gia tăng mà bất động sản nghỉ dưỡng đã trở thành xu hướng đầu tư nổi bật được nhiều người săn đón. Tuy nhiên, trải qua những biến động của thị trường cũng như ảnh hưởng nghiêm trọng từ đại dịch Covid, liệu bất động sản nghỉ dưỡng có còn hấp dẫn để đầu tư trong năm 2025 này nữa hay không vẫn luôn là dấu hỏi lớn của giới đầu tư. Do đó, để có thể đưa ra lời giải đáp chính xác nhất, Khải Hoàn Land sẽ cùng bạn đi sâu vào các yếu tố tạo nên đà phát triển và kinh nghiệm đầu tư hiệu quả.
2025 Bất động sản nghỉ dưỡng có còn hấp dẫn không?
Hiện tại, bất động sản nghỉ dưỡng đang trong thời kỳ phục hồi lại sau một quãng thời gian dài bị suy thoái. Theo các báo cáo thống kê từ DKRA Group, trong hai tháng đầu tiên của năm 2025 phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng đã có tới 60 dự án với 2166 căn được đưa vào thi công và tăng 5% so với cùng kỳ năm ngoái.
Bên cạnh đó, đối với các phân khúc nhà phố hay shophouse nghỉ dưỡng, thì nguồn cung này sẽ bao gồm 31 dự án, 3434 căn và tăng 1% so với cùng kỳ. Mặc dù so với năm 2024 thì nhu cầu thị trường có cải thiện đáng kể tăng gấp 6 -7 lần. Nhưng nhìn chung vẫn còn tương đối thấp so với những giai đoạn năm 2019.
Các yếu tố tạo đà phát triển tích cực cho bất động sản nghỉ dưỡng
Sau khi tìm hiểu bất động sản nghỉ dưỡng có còn hấp dẫn trong năm 2025 hay không, thì dưới đây là các yếu tố tạo đà phát triển tích cực cho loại hình bất động sản này:
Yếu tố kinh tế vĩ mô: Năm 2025, nền kinh tế chung của Việt Nam được dự báo với những biến chuyển tích cực, trong đó ngành du lịch cũng không ngoại lệ. Mặc dù sự phục hồi này có diễn ra hơi chậm, nhưng nhờ có tốc độ tăng trưởng GDP cùng nền kinh tế mạnh mẽ đã tạo ra một nền tảng cơ bản và đầy tiềm năng dành cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.
Yếu tố về hiệu suất của ngành du lịch: Dự kiến ngành du lịch sẽ có sự phục hồi mạnh mẽ trong năm 2025. Bằng việc chính phủ đã đặt ra mục tiêu về số lượng du khách quốc tế đến tham quan tầm khoảng 22 – 23 triệu lượt. Đồng thời, đi kèm thêm các chính sách thúc đẩy tăng trưởng du lịch như đơn giản hoá thủ tục visa, đầu tư vào cơ sở hạ tầng, nâng cao chiến dịch quảng bá du lịch. Thông qua mục tiêu này, số lượng khách du lịch tiềm năng sẽ tăng trưởng mạnh. Để từ đó chúng ta có thể đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là ở các địa điểm nổi tiếng.
Yếu tố về bối cảnh pháp lý: Tất cả các luật mới bao gồm Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sẽ dự kiến có hiệu lực vào năm 2025. Mục tiêu chính của những luật này là tạo ra một khung pháp lý minh bạch, chuyên nghiệp nhằm mang đến niềm tin tích cực cho các nhà đầu tư (phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng) dài hạn.
Có nên đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vào giai đoạn này
Có nên đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng không là câu hỏi được nhiều người quan tâm. Theo các chuyên gia bất động sản chia sẻ, bạn nên đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng trong năm 2025. Bởi đây là cơ hội lý tưởng để tạo đà bứt phá về các vấn đề tăng trưởng lợi nhuận ở những năm tiếp theo. Không những vậy, sau giai đoạn suy giảm, thì nhu cầu du lịch nội địa lẫn quốc tế vẫn không ngừng gia tăng. Từ đó, góp phần duy trì được nguồn khách ổn định cho các khu nghỉ dưỡng.
Ngoài ra, chính phủ còn đang đẩy mạnh thêm các chính sách phát triển hạ tầng bao gồm nâng cấp sân bay, mở rộng cao tốc và hỗ trợ tín dụng nhanh chóng cho ngành du lịch. Tuy nhiên, trước khi quyết định đầu tư vào loại hình bất động sản này, bạn cần cân nhắc thật kỹ về phân khúc dự án, vị trí khu vực, giấy tờ pháp lý cũng như tiềm năng khai thác thực tế.
Kinh nghiệm đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng hiệu quả
Để giảm thiểu rủi ro khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, dưới đây là một số kinh nghiệm quan trọng mà bạn không nên bỏ qua:
Vị trí dự án: Bạn nên ưu tiên các khu vực có tiềm năng du lịch cao và hạ tầng giao thông phát triển mạnh như Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang, Hạ Long. Vì những yếu tố này sẽ giúp mang lại khả năng sinh lời tốt hơn ở trong tương lai.
Kiểm tra pháp lý dự án: Đảm bảo rằng bất động sản nghỉ dưỡng mà bạn đang quan tâm đến có giấy phép xây dựng, sổ hồng riêng và được quyền sở hữu lâu dài. Tuyệt đối tránh đầu tư vào các dự án chưa có pháp lý rõ ràng để hạn chế tối đa rủi ro.
Lựa chọn chủ đầu tư uy tín: Chỉ nên đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng từ các chủ đầu tư uy tín. Bởi chủ đầu tư có tên tuổi, đáng tin cậy sẽ có kinh nghiệm triển khai dự án. Đồng thời, cam kết về chất lượng xây dựng cũng như tiến độ bàn giao căn hộ.
Xây dựng kế hoạch tài chính hợp lý: Lên kế hoạch tài chính rõ ràng bao gồm tổng giá trị của bất động sản, chi phí phát sinh, bảo trì, trang trí nội thất… Nếu bạn chọn hình thức vay vốn thì nên ưu tiên các gói vay ưu đãi, thời hạn kéo dài để tránh rơi vào tình trạng áp lực mỗi khi trả nợ hàng tháng.
Cân nhắc tính thanh khoản: Bạn hãy chọn bất động sản nghỉ dưỡng có khả năng chuyển nhượng dễ dàng ở trong tương lai và sở hữu tiềm năng tăng giá lâu dài thay vì chỉ cho thuê ngắn hạn.
Một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng nổi bật 2025
Dự án bất động sản nghỉ dưỡng Gold Coast Vũng Tàu
Gold Coast Vũng Tàu là dự án khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp được phát triển bởi Công ty Cổ phần tập đoàn Eco Pearl City. Lấy cảm hứng từ phong cách kiến trúc Địa Trung Hải, dự án Gold Coast Vũng Tàu hứa hẹn mang đến khoảng 900 sản phẩm bất động sản cao cấp bao gồm cả biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và shophouse. Ngoài ra, với mật độ xây dựng chỉ 25%, dự án còn được bao phủ bởi mảng xanh xung quanh và đem đến chuỗi tiện ích đẳng cấp như quảng trường trung tâm, công viên cây xanh, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, hệ thống an ninh 24/7.
Dự án Phú Quốc United Center
Phú Quốc United Center là một siêu quần thể nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và mua sắm hàng đầu Đông Nam Á. Dự án được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup với quy mô diện tích hơn 1000 ha. Mệnh danh là thành phố không ngủ, Phú Quốc United Center còn sở hữu thêm nhiều hạng mục nổi bật như công viên chăm sóc và bảo tồn động vật bán hoang dã, sân golf Vinpearl, lễ hội, khu phố mua sắm, Corona Resort & Casino hợp pháp đầu tiên cho người Việt…
Nhờ vào sự kết hợp hoàn hảo giữa nghỉ dưỡng và hoạt động giải trí, các sản phẩm biệt thự, shophouse, căn hộ khách sạn tại đây đều được đánh giá rất cao về tiềm năng sinh lời ở trong tương lai. Nếu bạn muốn biết thêm thông tin chi tiết về dự án này, vui lòng liên hệ với Khải Hoàn Land để được các chuyên gia bất động sản hướng dẫn và trao đổi miễn phí.
Dự án ANARA Bình Tiên
Dự án Anara Bình Tiên tọa lạc tại thôn Bình Tiên, xã Công Hải, huyện Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận. Từ vị trí dự án, bạn có thể di chuyển tới sân bay quốc tế Cam Ranh, thành phố Nha Trang chỉ mất khoảng 40 phút cho đến 1 tiếng. Hiện tại, dự án Anara Bình Tiên đang được mở bán với hơn 947 căn biệt thự nghỉ dưỡng biển, khách sạn, nhà phố với các chính sách thanh toán siêu linh hoạt. Ngoài ra, khi đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng biển tại Anara Bình Tiên, bạn còn được sở hữu pháp lý lâu dài.
Lời kết
Mong rằng bài viết trên của Khải Hoàn Land đã giúp bạn giải đáp được thắc mắc bấy lâu về bất động sản nghỉ dưỡng có còn hấp dẫn để đầu tư trong năm 2025 này nữa hay không. Nếu bạn còn bất kỳ câu hỏi nào khác cần được hỗ trợ giải đáp. Hãy liên hệ ngay với Khải Hoàn Land nhé.
