Trong những năm gần đây tại Việt Nam, loại hình bất động sản biệt phủ đang dần trở nên phổ biến, thu hút sự quan tâm. Mặc dù, thường xuyên được nhắc đến, thế nhưng định nghĩa và đặc điểm của loại hình này vẫn còn khá mơ hồ đối với nhiều người. Vậy biệt phủ là gì? Và khác gì so với loại hình biệt thự? Hãy cùng Khải Hoàn Land tìm hiểu thông tin chi tiết biệt phủ dưới đây để có thêm góc nhìn tổng quan về kiến trúc và văn hóa độc đáo này trong bối cảnh xã hội Việt Nam đương đại.
Biệt phủ là gì?
Biệt phủ là một loại hình nhà ở thuộc phân khúc cao cấp, thường được thiết kế tương tự như những căn biệt thự hoành tráng, sa hoa. Đặc trưng của biệt phủ là kiến trúc cổ điển, tinh tế và đầy đủ tiện nghi với nhiều công trình phụ trợ như sân vườn rộng lớn, hồ bơi và không gian xanh mát. Những biệt phủ này thường là nơi ở của giới thượng lưu, các quan chức hoặc doanh nhân thành đạt, những người có điều kiện kinh tế.
Các đặc điểm của nhà biệt phủ
Sau khi đã hiểu rõ biệt phủ là gì? Để dễ dàng nhận biết biệt phủ, bạn có thể tham khảo những đặc điểm của loại hình này dưới đây:
Có diện tích quy mô lớn
Hầu hết, các biệt phủ hiện nay thường có diện tích lên đến hàng héc-ta hoặc hàng nghìn mét vuông, rộng hơn gấp nhiều lần so với các loại nhà ở khác. Không gian của biệt phủ bao gồm nhiều hạng mục công trình như các tòa nhà riêng biệt, tiểu cảnh và các công trình trang trí, mỗi phần đều được thiết kế và bố trí một cách tách biệt, tạo nên một tổng thể hoàn chỉnh và đẳng cấp.
Không gian gần gũi với thiên nhiên
Những công trình biệt phủ thường ưu tiên thiết kế tạo sự gần gũi với thiên nhiên, có các không gian xanh như sân vườn rộng lớn, cây cối sum suê, ao hồ tự nhiên. Bên cạnh đó, dù nằm trong khu vực đông đúc của thành phố, biệt phủ vẫn tạo được sự tách biệt rõ rệt với môi trường xung quanh. Tạo nên một không gian sống thanh bình, thoải mái, xa rời sự nhộn nhịp của cuộc sống đô thị, dù vẫn nằm trong lòng thành phố.
Thiết kế cổ điển sang trọng, tinh xảo
Không chỉ nổi bật với quy mô rộng lớn, biệt phủ còn thu hút sự quan tâm của nhiều người nhờ có lối kiến trúc cổ điển sang trọng và tinh xảo, tạo nên một tổng thể sa hoa và đẳng cấp. Từ ngoại thất đến nội thất, mọi chi tiết đều được chăm chút tỉ mỉ, được chạm trổ công phu, mang đến sự bề thế và uy nghi cho công trình.
Ngoài ra, không gian sống bên trong biệt phủ cũng được thiết kế rộng rãi, có đầy đủ các chức nhăn phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ đến các khu vực giải trí. Mỗi không gian đều được hoàn thiện đến từng chi tiết, kết hợp hài hòa giữa nét đẹp truyền thống và hiện đại.
Không gian nội thất bên trong biệt phủ cũng là kết hợp hoàn hảo giữa vật liệu cao cấp và hệ thống trang thiết bị hiện đại bật nhất, mang đến sự thoải mái tuyệt đối cho người sử dụng.
Chi phí xây dựng đắt đỏ
Giống như Dinh thự, có thể thấy rằng chi phí để xây dựng nhà biệt phủ vô cùng đắt đỏ và xa xỉ, có thể lên đến hàng trăm tỷ. Đây chính là yếu tố quan trọng phản ánh giá trị vượt trội của bất động sản, trở thành biểu tượng cho sự giàu có và quyền lực trong xã hội, đặc biệt là đối với giới siêu giàu và tầng lớp thượng lưu.
Biệt thự và biệt phủ khác nhau như thế nào?
Hiện nay, có không ít người còn băn khoăn trong cách nhận biết biệt phủ và biệt thự:
| Tiêu chí phân biệt | Biệt phủ | Biệt thự |
| Định nghĩa | Biệt phủ có quy mô hoành tráng, trang nghiêm và riêng biệt, thường là nơi ở của của quan chức, gia đình quyền thế và điều kiện kinh tế cao. | Biệt thự là loại hình nhà ở sang trọng, rộng rãi và đẳng cấp, thuộc sở hữu của những gia đình giàu có và thành đạt. |
| Quy mô, Kích thước | Biệt phủ có diện tích rộng lớn, có thể lên đến lên đến hàng nghìn mét vuông hoặc hàng chục héc ta đất. | Thường có diện tích từ vài trăm đến vài nghìn mét vuông. |
| Vị trí | Những căn biệt phủ có tính riêng tư cao, thường nằm tách mình khỏi khu đô thị. | Có thể nằm ở khu dân cư, trong đô thị hoặc cả các vùng nông thôn. |
| Kiến trúc | Biệt phủ có thiết kế chạm khắc tinh xảo, thể hiện sự uy nghiêm xa hoa và lộng lẫy. | Thiết kế sang trọng và đẳng cấp, thường có các tiện nghi và trang thiết bị cao cấp. |
| Mục đích sử dụng | Chủ yếu là nơi ở, có thể sử dụng để tổ chức tiệc, sự kiện hoặc làm khu nghỉ dưỡng | Chủ yếu là nơi ở, thể hiện phong cách sống và sự thành đạt của chủ nhân |
| Tiện nghi | Có đầy đủ các tiện nghi cao cấp như hồ bơi, phòng gym, sân golf, sân tennis, spa, v.v. | Có các tiện nghi cao cấp như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi, vườn hoa, v.v. |
Một số biệt phủ đẹp, lớn nhất Việt Nam
Hiện nay, tại thị trường bất động sản Việt Nam có một số căn biệt phủ nổi bật thu hút sự chú ý của nhiều người như:
Biệt Phủ Lê Gia
Biệt phủ Lê Gia hay còn gọi là Ancient Huế Garden House, tọa lạc tại trung tâm thành phố Huế, đây là một tổ hợp nghỉ dưỡng sang trọng mang đậm kiến trúc nhà Rường truyền thống. Với 5 căn villa gồm 8 phòng ngủ, kết hợp giữa không gian riêng tư và tiện nghi hiện đại như spa, nhà hàng, quầy bar và bể bơi rộng lớn tạo nên một môi trường yêu thích sự yên tĩnh, thoải mái giữa lòng cố đô.
Biệt phủ gà vàng Hà Nội
Biệt phủ Gà Vàng Hà Nội là một trong những kiến trúc nổi bật tại trung tâm Thủ đô, với thiết kế lâu đài cổ điển và 6 con gà vàng lớn trên mái. Công trình này được xây dựng từ 2012 trên diện tích 400m2 bên bờ sông Tô Lịch, gây ấn tượng bởi họa tiết tinh xảo trên mọi mặt tường và nội thất xa hoa. Với tổng chi phí ước tính 300 tỷ đồng, biệt phủ này mang đến một không gian sống lộng lẫy giữa lòng đô thị hiện đại.
Biệt phủ Tam Đảo
Biệt phủ Tam Đảo cũng là một trong những kiệt tác kiến trúc có trị giá lên đến 320 tỷ đồng, căn biệt phủ này được thiết kế theo phong cách Neo-Gothic và Phục Hưng kết hợp với khung cảnh thiên nhiên hùng vĩ. Tòa lâu đài này nổi bật với những bức tường viền gỗ sẫm màu và mái nhọn lợp đá Ardoise, tạo nên một vẻ đẹp cổ kính và sang trọng.
Biệt phủ Thành Chương
Biệt phủ Thành Chương tọa lạc tại xã Hiền Ninh, Sóc Sơn trên diện tích hơn 10.000m2, đây là tác phẩm kiến trúc của họa sĩ tài danh Thành Chương. Được xây dựng từ 2003 đến 2007 trên vùng đất hoang sơ, công trình này kết hợp hài hòa phong cách cổ điển và bản sắc văn hóa Việt Nam, tạo nên một không gian tâm linh thuần Việt đặc sắc.
Biệt phủ Thanh Phủ Lý
Biệt phủ Thanh Phủ Lý được xây dựng tại trung tâm thành phố Phủ Lý, Hà Nam, với diện tích 3.000 m2 và tổng chi phí hoàn thiện lên đến 100 tỷ đồng. Được xây dựng trong 5 năm từ 2009, công trình này kết hợp giữa vẻ đẹp truyền thống và hiện đại với nội thất gỗ đỏ quý hiếm, đồ cổ giá trị.
Không chỉ có lối kiến trúc tinh xảo, căn biệt phủ này còn khiến không ít người ngưỡng mộ nhờ tiện nghi đẳng cấp như hồ bơi 5 sao và bộ sưu tập rượu đắt giá, khẳng định vị thế là một trong những lâu đài đắt giá và độc đáo bậc nhất Việt Nam.
Biệt phủ Thành Thắng
Biệt phủ Thành Thắng là một trong những biệt phủ lớn nhất việt nam nổi tiếng tại Ninh Bình, công trình này là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách Nhà thờ Thánh Peter, công trình Vatican và nét đẹp truyền thống Việt Nam. Tọa lạc trên diện tích 10.000m2 với 6 tầng cao, biệt phủ Thành thắng nổi bật với mái vòm nguy nga, hoa văn tinh xảo và vườn cây cổ thụ quý hiếm.
Biệt phủ cố Bắc Ninh
Biệt phủ rộng vài héc ta của đại gia Nguyễn Thành Bút tại Bắc Ninh được coi là lớn nhất Việt Nam. Công trình nổi bật với 24 cột gỗ lim khổng lồ kết hợp đế đá. Sàn nhà làm từ gỗ quý trị giá hàng chục tỷ đồng, do thợ mộc danh tiếng xây dựng có đường kính lớn đến mức một người không thể ôm hết. Sàn nhà được làm từ gỗ quý, ước tính giá trị hàng chục tỷ đồng, do những thợ mộc hàng đầu cả nước thi công.
Trên đây là tổng hợp thông tin chi tiết, giúp bạn giải đáp thắc mắc biệt phủ là gì? Đồng thời, có thêm góc nhìn tổng quan về các đặc điểm của biệt phủ, từ đó dễ dàng phân biệt nó với các loại hình khác như biệt thự. Ngoài ra, nếu bạn còn bất kỳ băn khoăn nào với loại hình này, vui lòng liên hệ trực tiếp cho Khải Hoàn Land để được tư vấn trực tiếp.
