Chi phí sinh hoạt hàng tháng khi ở chung cư là một yếu tố vô cùng quan trọng mà người mua, thuê căn hộ cần phải xem xét thật cẩn thận. Bởi các khoản phí cố định này sẽ bao gồm phí quản lý, bảo vệ an ninh, gửi xe, điện, nước và những tiện ích khác tùy theo từng dự án.
Do đó, việc hiểu rõ về các chi phí chung cư sẽ giúp bạn tránh được những phát sinh không mong muốn và đảm bảo tốt khả năng chi trả. Vậy chi phí ở chung cư mỗi tháng gồm những gì? Có tốn kém không? Hãy cùng Khải Hoàn Land tìm hiểu trực tiếp qua bài viết dưới đây.
Ở chung cư có tốn kém không?
Ở chung cư có tốn kém không là một trong những câu hỏi được nhiều người quan tâm. Trên thực tế, so với nhà mặt đất thì khi ở chung cư bạn sẽ phải đóng thêm một số chi phí cố định hàng tháng bao gồm phí quản lý, bảo vệ, dọn dẹp vệ sinh, xử lý rác thải, chăm sóc cảnh quan, sửa chữa cơ sở vật chất, phí gửi xe, điện, nước, internet, phòng gym, khu vui chơi, hồ bơi…
Mặc dù những chi phí này có thể cao hơn so với nhà đất. Nhưng đổi lại bạn sẽ được hưởng lợi từ các tiện ích chung, môi trường sống hiện đại, an ninh và vệ sinh tốt hơn. Bên cạnh đó, mọi công việc liên quan đến vận hành hay bảo dưỡng đều có ban quản lý trực tiếp đứng ra lo liệu. Vậy nên, sống tại các dự án khu chung cư hoàn toàn không hề tốn kém như nhiều người nghĩ.
Các loại chi phí ở chung cư mỗi tháng cần đóng
Bên cạnh ở chung cư có tốn kém không, thì các loại chi phí ở chung cư cũng nhận được nhiều sự quan tâm không kém. Dưới đây là các loại chi phí ở chung cư mỗi tháng mà bạn cần phải đóng cụ thể như sau:
Phí quản lý chung cư
Thứ nhất, một trong những loại phí ở chung cư mỗi tháng mà bạn cần phải đóng chính là phí quản lý vận hành chung cư. Hiểu một cách đơn giản thì phí quản lý chung cư là khoản phí mà bạn sẽ đóng đều đặn hàng tháng cho bên ban quản lý hoặc công ty quản lý của tòa nhà. Mục đích của việc đóng này chính là giúp các dịch vụ lẫn tiện ích trong khu chung cư được hoạt động ổn định. Thông thường, mức phí này sẽ bao gồm:
- Đảm bảo an ninh trong khu vực: Với phí quản lý chung cư, mọi vấn đề liên quan đến sinh hoạt, tài sản của bạn với các thành viên trong gia đình luôn được đảm bảo tuyệt đối. Kèm theo đó là sự hỗ trợ nhiệt tình của đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp luôn túc trực 24/7.
- Xử lý rác thải: Ngoài đảm bảo an ninh, phí quản lý chung cư còn giúp chi trả cho việc thu gom và xử lý rác thải đúng cách. Từ đó, góp phần ngăn ngừa tình trạng ô nhiễm môi trường sống, giảm thiểu sự xuất hiện của nhiều côn trùng độc hại và mùi hôi. Không chỉ có tác dụng giữ gìn vệ sinh chung cho cả tòa nhà, mà còn giúp bảo vệ sức khỏe cho gia đình bạn.
- Vệ sinh công cộng: Phí vệ sinh công cộng sẽ được dùng cho việc làm sạch hành lang, thang máy, sảnh chờ, bãi đỗ xe, khu vực chung… Bởi một chung cư sạch sẽ, gọn gàng là tiêu chí quan trọng giúp xây dựng nên một môi trường sống văn minh và có tính thẩm mỹ cao. Hơn hết, việc vệ sinh thường xuyên còn giúp chung cư luôn duy trì được tình trạng tốt nhất. Từ đó, thúc đẩy gia tăng giá trị tài sản của các căn hộ.
Phí dịch vụ chung cư
Thứ hai, chi phí mà bạn cần phải đóng mỗi tháng chính là phí dịch vụ chung cư. Đây là một khoản chi phí dùng để duy trì vận hành và quản lý các tiện ích bên trong tòa nhà. Nhằm mang đến một cuộc sống chất lượng, tiện lợi và an toàn. Loại phí này sẽ bao gồm các hạng mục sau:
- Bảo dưỡng khu vực sử dụng chung: Bảo dưỡng định kỳ giúp hạn chế sự xuống cấp của các tiện ích công cộng và hạ tầng chung. Thông qua đó, giúp kéo dài tuổi thọ sử dụng của chung cư và sớm phát hiện các vấn đề như chập điện, rò rỉ nước, sự cố hỏng hóc.
- Làm đẹp cảnh quan: Phí dịch vụ chung cư còn được chi trả cho làm đẹp cảnh quan. Bởi một cảnh quan khi được chăm sóc cẩn thận sẽ giúp giải tỏa những căng thẳng sau một ngày làm việc và học tập. Đặc biệt, những khu vực trong chung cư có cảnh quan đẹp còn là nơi lý tưởng cho các hoạt động chung của cư dân từ đi bộ, gặp gỡ giao lưu cho đến xây dựng tinh thần cộng đồng.
- Chăm sóc cây cảnh: Phí chăm sóc cây cảnh giúp duy trì được sự tươi mát của cây xanh, vườn hoa hay thậm chí là những công viên nhỏ ở trong khu chung cư. Từ đó, thúc đẩy khả năng thanh lọc bụi bẩn ở trong không khí và gia tăng thêm nhiều bóng râm.
Phí bảo trì chung cư
Thứ ba, chi phí ở chung cư mỗi tháng bạn cần đóng chính là phí bảo trì chung cư. Khoản phí này thường chiếm khoảng 2% giá trị căn hộ và được đóng một lần duy nhất khi mua nhà. Sau đó, chủ đầu tư sẽ bàn giao lại cho bên ban quản lý chung cư để tiến hành xử lý.
Thông thường, phí bảo trì chung cư sẽ được dùng cho những công việc bảo dưỡng các hạng mục như thang máy, đường dây điện, ống nước ngầm, thiết bị phòng cháy chữa cháy, hành lang, sảnh đón khách, sân vườn và các tiện ích công cộng trong khu vực.
Phí gửi xe ở chung cư
Thứ tư, chi phí ở chung cư mỗi tháng bạn cần phải đóng chính là phí gửi xe ở chung cư. Bởi khu vực gửi xe thường được lắp đặt đầy đủ các hệ thống an ninh giám sát, camera an ninh hoạt động 24/7. Do đó, việc đóng phí gửi xe ở chung cư sẽ giúp bạn yên tâm hơn về tài sản của mình. Hiện nay, chi phí gửi xe sẽ được tính dựa trên số lượng và loại phương tiện mà bạn gửi bao gồm xe máy, ô tô, phương tiện khác…
Phí điện, nước internet
Thư năm, phí điện, nước, internet là một trong những chi phí ở chung cư mỗi tháng bạn cần đóng đầy đủ. Vì phí điện nước hay internet đều là những thứ thiết yếu dùng để đáp ứng cho mọi nhu cầu sinh hoạt của bạn và các thành viên trong gia đình. Chỉ khi có điện, các bóng đèn chiếu sáng, thiết bị điện gia dụng, máy điều hòa không khí mới có thể hoạt động ổn định.
Còn về phần nguồn nước sẽ được dùng cho các mục đích như tắm gội, giặt đồ, nấu ăn và các nhu cầu vệ sinh khác. Ngoài ra, internet sẽ giúp bạn dễ dàng kết nối, trao đổi thông tin hỗ trợ trong quá trình làm việc, học tập, vui chơi giải trí trực tuyến. Tuy nhiên, hiện tại các nhà mạng đang cung cấp thêm nhiều gói dịch vụ với đa dạng mức phí khác nhau để người dùng có thể lựa chọn phù hợp với nhu cầu.
Phí chung cư 1 tháng bao nhiêu tiền?
Phí chung cư 1 tháng bao nhiêu tiền còn tùy thuộc vào loại hình chung cư, diện tích, phân hạng của căn hộ cũng như các tiện ích đi kèm. Thông qua các loại chi phí ở chung cư mỗi tháng mà Khải Hoàn Land đã liệt kê ở phía trên, có thể thấy tổng chi phí hàng tháng sẽ rơi vào khoảng 500.000đ – 1.000.000đ đối với các căn hộ bình dân, và khoảng 3.000.000đ – 4.000.000đ với căn hộ cao cấp.
Lời kết
Chi phí ở chung cư mỗi tháng tuy bao gồm nhiều khoản từ phí quản lý, điện nước, internet đến phí bảo trì. Tất cả đều đóng vai trò quan trọng trong việc duy trì một môi trường sống văn minh và hiện đại. Vậy nên, để hạn chế những vấn đề phát sinh, cả người mua lẫn người thuê chung cư cần phải xem xét thật kỹ các khoản phí này trong kế hoạch chi tiêu hàng tháng.
Khải Hoàn land hy vọng bài viết trên đã cung cấp cho bạn thật nhiều thông tin hữu ích liên quan đến chi phí ở chung cư mỗi tháng gồm những gì, ở chung cư có tốn kém không phí chung cư 1 tháng bao nhiêu tiền. Ngoài ra, nếu bạn còn câu hỏi nào khác cần được giải đáp, vui lòng liên hệ với Khải Hoàn Land để được hỗ trợ nhanh chóng.
