Song song sự xuất hiện của các loại hình nhà phố, căn hộ chung cư cao cấp, thì second home cũng nhanh chóng thu hút nhiều nhà đầu tư bởi tính tiện nghi cao và dịch vụ siêu hấp dẫn. Vậy second home là gì? Vì sao lại trở thành xu hướng BĐS nghỉ dưỡng? Hãy cùng Khải Hoàn Land tìm hiểu chi tiết thông qua bài viết dưới đây.
Second home là gì?
Second home trong tiếng Việt có nghĩa là ngôi nhà thứ hai. Đây là một thuật ngữ dùng để chỉ những căn hộ thứ hai mà cá nhân, hộ gia đình sở hữu nhằm phục vụ cho mục đích nghỉ dưỡng và thư giãn cuối tuần.
Bên cạnh đó, cũng có thể khai thác mô hình second home để cho thuê lại khi không sử dụng đến. Thông thường, loại hình căn hộ này sẽ được xây dựng tại những địa điểm có cảnh quan đẹp, khí hậu trong lành và trang bị đầy đủ tiện ích.
Các loại hình second home phổ biến?
Hiện nay, mô hình second home đều mang đến những lựa chọn đa dạng về phong cách nghỉ dưỡng và mức độ đầu tư. Tùy theo nhu cầu, vị trí, tiềm năng phát triển du lịch tại khu vực, mà bạn có thể chọn lựa second home phù hợp. Dưới đây là các loại hình second home phổ biến:
- Biệt thự nghỉ dưỡng: Nằm trong các khu nghỉ dưỡng, vùng ngoại ô với không gian rộng lớn và thường đi kèm thêm những tiện ích đẳng cấp như hồ bơi riêng, sân vườn…
- Biệt thự ven biển: Thiết kế sang trọng, tầm view hướng biển tuyệt đẹp và sở hữu nhiều tiện ích cao cấp như hồ bơi trong nhà, BBQ tiệc nướng ngoài trời, sân vườn. Loại hình này thường xuất hiện rộng rãi tại các bãi biển nổi tiếng như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng, Mũi Né.
- Căn hộ nghỉ dưỡng (condotel): Kết hợp giữa căn hộ và khách sạn nhằm đem lại sự tiện nghi cùng với các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi, lễ tân, bảo vệ. Ngoài nghỉ dưỡng, bạn cũng có thể cho thuê lại condotel thông qua đơn vị vận hành, để giúp gia tăng nguồn thu nhập thụ động.
Tại sao second home trở xu hướng BĐS nghỉ dưỡng mới?
Không phải ngẫu nhiên mà second home lại trở thành xu hướng BĐS nghỉ dưỡng mới bởi vì:
Thoải mái nghỉ dưỡng không cần đặt phòng
Lý do đầu tiên khiến cho second home trở thành xu hướng BĐS nghỉ dưỡng mới chính là tạo cảm giác thoải mái nghỉ dưỡng mà không cần đặt phòng. Thông qua điều này, bạn sẽ chủ động hơn trong mọi chuyến đi của mình mà không cần phải lo lắng quá nhiều về việc đặt phòng. Hơn thế nữa, mô hình second home còn cho phép bạn toàn quyền sử dụng một không gian riêng với đầy đủ mọi tiện nghi như phòng bếp, phòng khách, khu vui chơi, hồ bơi riêng…
Sở hữu vị trí tốt
Lý do thứ hai chính là second home sở hữu vị trí tốt. Hầu hết các dự án second home đều được xây dựng tại những khu vực có tiềm năng du lịch cao như bãi biển, vùng núi, thành phố đông đúc… Điểm chung của các nơi này là hạ tầng giao thông phát triển giúp việc di chuyển trở nên nhanh chóng và dễ dàng tiếp cận đến văn hoá, hoạt động giải trí, dịch vụ cao cấp… Từ đó, góp phần thu hút nhiều khách du lịch để tham quan, thuê nhà.
Tiềm năng đầu tư sinh lời cao
Lý do thứ ba làm cho second home trở thành xu hướng BĐS nghỉ dưỡng mới chính là tiềm năng đầu tư sinh lời cao. Khi không sử dụng đến, bạn có thể cho thuê second home như một căn hộ nghỉ dưỡng thông thường để mang lại nguồn thu nhập ổn định. Hơn hết, vì các dự án mô hình second home thường tọa lạc tại những vị trí đắc địa, khả năng phát triển cao. Cho nên giá trị của bất động sản cũng từ đó mà tăng lên theo thời gian.
Rủi ro thấp
Lý do thứ tư chính là second home có mức rủi ro đầu tư thấp. Hiện nay, đa phần những dự án second home đều được vận hành bởi các công ty quản lý chuyên nghiệp. Giúp đảm bảo các hoạt động khai thác và cho thuê diễn ra ổn định. Khi đó, bạn sẽ không cần phải lo lắng quá nhiều về các vấn đề bảo trì, bảo dưỡng hay tìm kiếm khách thuê.
Xu hướng sở hữu và đầu tư second home tại Việt Nam
Xu hướng sở hữu và đầu tư second home tại Việt Nam đang ngày càng phát triển mạnh mẽ hơn bao giờ hết. Có thể nói đây là sự lựa chọn lý tưởng dành cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống chất lượng cùng với khả năng đầu tư sinh lời lâu dài. Dưới đây là một số xu hướng mô hình second home thường gặp:
Second home tại các đô thị lớn
Second home tại các đô thị lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng không chỉ phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng, mà còn mang lại phong cách sống linh hoạt. Khi sở hữu ngôi nhà thứ hai tại những khu vực này, bạn sẽ được hưởng lợi từ sự phát triển của hạ tầng giao thông, giúp cho việc đi lại giữa các nơi trở nên thuận tiện hơn.
Mặc khác, bạn còn có cơ hội tiếp cận với chuỗi tiện ích chất lượng như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, công viên… Từ đó, giúp cho kỳ nghỉ của bạn và các thành viên trong gia đình được trọn vẹn hơn.
Second home gần biển
Bên cạnh second home tại các khu đô thị lớn, thì second home gần biển cũng là một trong những xu hướng được ưa chuộng rộng rãi tại Việt Nam. Loại hình này thường tập trung phổ biến ở những thành phố ven biển như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Vũng Tàu… Khi sở hữu mô hình second home cạnh biển, bạn sẽ có cơ hội hòa mình vào không gian sống thiên nhiên và trải nghiệm thêm các hoạt động ngoài trời bao gồm bơi lội, đi dạo dọc theo đường bờ biển, ngắm hoàng hôn…
Second home tại các thị trường mới
Second home tại các thị trường mới như Bình Định, Quy Nhơn, Bình Thuận, Ninh Thuận, vùng ven Đà Lạt đang dần thu hút thêm nhiều khách du lịch và phía nhà đầu tư. Đặc điểm của những khu vực này chính là sở hữu cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ và ít bị tác động quá mức bởi phát triển đô thị. Đồng thời, tạo ra cơ hội cho thuê hấp dẫn khi xu hướng khám phá các điểm đến mới và hoang sơ đang ngày càng gia tăng.
Xem thêm: Hometel là gì? Ưu thế vượt trội khi đầu tư căn hộ Hometel
Những lưu ý khi mua, đầu tư second home là gì?
Đầu tiên, khi mua và đầu tư second home chính là bạn nên ưu tiên những vị trí đẹp, gần biển, gần khu du lịch nổi tiếng hoặc nơi có tiềm năng phát triển cao. Vì điều này sẽ giúp bạn dễ dàng di chuyển cũng như kết nối nhanh chóng tới các tiện ích xung quanh.
Tiếp theo, bạn nên cân nhắc lựa chọn các dự án có chủ đầu tư và đơn vị quản lý uy tín. Nhằm đảm bảo công trình xây dựng đạt chuẩn chất lượng như đúng quảng cáo và có pháp lý minh bạch rõ ràng. Thêm vào đó, chủ đầu tư đáng tin cậy sẽ giúp bạn kiểm soát và vận hành các hoạt động cho thuê một cách chuyên nghiệp.
Cuối cùng, trước khi đặt bút ký kết, bạn cần kiểm tra các điều khoản bên trong hợp đồng, nhất là về quyền sở hữu, quyền khai thác cho thuê và các điều kiện chuyển nhượng khác. Vì điều này sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro pháp lý không mong muốn trong quá trình khai thác hoặc bán lại.
Một số dự án căn hộ second home nổi bật
Meypearl Harmony Phú quốc
Meypearl Harmony là một trong những dự án second home cao cấp tọa lạc trong khu đô thị Meyhomes Capital tại phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Tại đây, căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại và mang đến cho bạn đa dạng sự lựa chọn từ căn hộ studio cho đến căn hộ 1, 2, 3 phòng ngủ.
Mỗi căn hộ đều có tầm nhìn hướng biển tuyệt đẹp kết hợp với hệ thống cửa kính chạm trần giúp đón ánh sáng tự nhiên. Nếu bạn đang quan tâm đến mô hình second home tại Meypearl Harmony Phú Quốc, hãy liên hệ với Khải Hoàn Land để nhận tư vấn miễn phí.
Vinhomes Ocean Park
Nằm tại huyện Gia Lâm và được bao quanh bởi các tuyến đường huyết mạch, second home Vinhomes Ocean Park giúp bạn dễ dàng kết nối tới các tỉnh lân cận chỉ trong thời gian ngắn. Không những vậy, dự án còn được vận hành bởi các đơn vị quản lý chuyên nghiệp. Nhằm đảm bảo chất lượng dịch vụ nghỉ dưỡng cho cả gia đình bạn lẫn khách du lịch.
Libera Nha Trang
Libera Nha Trang là dự án bất động sản nghỉ dưỡng nổi bật tại thành phố biển Nha Trang, Khánh Hòa. Nằm trong khu vực phát triển mạnh về du lịch lẫn cơ sở hạ tầng, vị trí của Libera Nha Trang đã giúp cho giá trị của second home không ngừng gia tăng. Hơn hết mô hình second home tại Libera Nha Trang còn sở hữu pháp lý đầy đủ, tính thanh khoản cao và dễ dàng thực hiện các giao dịch chuyển nhượng hoặc bán lại.
The Ocean Suites Quy Nhơn
The Ocean Suites Quy Nhơn là một dự án second home tiêu biểu tại Quy Nhơn, Bình Định với tầm nhìn hướng ra đại dương, mang lại cảnh quan thiên nhiên trong lành và không khí biển đặc trưng của miền Trung Việt Nam. Ngoài ra, mô hình second home The Ocean Suites Quy Nhơn còn cung cấp hệ tiện ích nghỉ dưỡng chất lượng cao bao gồm hồ bơi vô cực, phòng gym, spa, nhà hàng, quán cà phê, khu vui chơi trẻ em.
Lời kết
Mọi thông tin từ bài viết trên hy vọng đã giúp bạn hiểu rõ hơn về mô hình second home là gì và giải đáp cho câu hỏi vì sao ngôi nhà thứ hai lại trở thành xu hướng BĐS nghỉ dưỡng. Nếu bạn muốn sở hữu ngay cho mình căn hộ Second Home cao cấp, tiện nghi, hãy liên hệ với Khải Hoàn Land để được hỗ trợ trong thời gian sớm nhất nhé!.
