Khi phải đối diện với tình trạng quỹ đất ngày càng bị thu hẹp, thì block chung cư đã nhanh chóng trở thành sự lựa chọn phổ biến hàng đầu của rất nhiều người. Bởi không chỉ tối ưu hoá không gian sống với thiết kế hiện đại, mà mô hình nhà ở này còn tích hợp thêm nhiều tiện ích chất lượng như trung tâm thương mại, bãi đỗ xe, an ninh khép kín, công viên xanh… Do đó, việc sinh sống tại một block chung cư phù hợp sẽ góp phần nâng cao đời sống tốt hơn. Vậy block chung cư là gì? Kinh nghiệm chọn block đẹp trong dự án có nhiều toà như thế nào? Hãy cùng Khải Hoàn Land tìm hiểu thông qua bài viết sau.
Block chung cư là gì?
Block chung cư là một toà nhà riêng lẻ ở trong một dự án chung cư, bao gồm nhiều căn hộ được xây dựng liền kề và chồng tầng lên nhau. Bên cạnh đó, mỗi block đều có hệ thống thang máy, cầu thang bộ, hành lang riêng. Đồng thời, được trang bị đầy đủ các tiện ích chung như hầm để xe, sảnh lễ tân, khu vực sinh hoạt cộng đồng. Không những vậy, trong một dự án chung cư lớn sẽ có nhiều block được ký hiệu riêng theo bảng chữ cái hoặc theo con số, chẳng hạn như block A, block B, block C, block 1, block 2…
Tuy nhiên, tùy theo quy hoạch của tổng thể, mà mỗi block có thể sẽ có phần thiết kế, chiều cao lẫn số lượng căn hộ khác nhau. Hơn hết, việc phân chia thành nhiều block dự án chung cư còn giúp cho quá trình quản lý, bố trí cư dân và tối ưu hoá tiện ích nội khu trở nên dễ dàng hơn.
Kinh nghiệm chọn block đẹp trong dự án nhiều tòa
Để chọn block đẹp trong một dự án có nhiều tòa, bạn có thể cân nhắc đến một số yếu tố như sau:
Ưu tiên chọn block có vị trí ở giữa
Một trong những kinh nghiệm chọn block chung cư quan trọng mà bạn không nên bỏ qua chính là ưu tiên chọn block nằm vị trí ở giữa. Bởi nếu chọn block quá xa cổng hoặc lối vào hầm thì những bất tiện nhỏ trong quá trình di chuyển hàng ngày là điều không thể tránh khỏi. Hơn nữa, mặc dù block gần mặt đường lớn giúp giao thông thuận tiện, nhưng khi sinh sống tại đây bạn vẫn có thể bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và khói bụi. Ngược lại, các block lùi sâu vào trong thường yên tĩnh hơn.
Do đó, việc lựa chọn các block trung tâm sẽ giúp bạn dễ dàng tiếp cận tới những tiện ích nội khu như như hồ bơi, công viên, trung tâm thương mại, trường học… Đồng thời, sở hữu khoảng cách cân đối với các tòa còn lại, giúp tầm nhìn thông thoáng, không bị che chắn và đặc biệt có thể đón gió và ánh sáng tự nhiên tốt hơn so với các block sát rìa.
Về hướng và view của block
Kinh nghiệm chọn block chung cư đẹp quan trọng mà bạn không thể bỏ qua chính là yếu tố về hướng và view. Vì đây là tiêu chí then chốt có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống lẫn giá trị tài sản về lâu về dài. Tại đây, bạn nên ưu tiên chọn những căn hộ trong block hướng Nam, Đông Nam vì ánh sáng tốt, gió mát, khí hậu ôn hòa quanh năm và giúp tiết kiệm điện. Lưu ý rằng, tuyệt đối tránh chọn hướng Tây vì buổi chiều mặt trời sẽ chiếu thẳng trực tiếp vào block gây ra cảm giác nắng nóng khó chịu.
Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc chọn block có view rộng thoáng như hướng ra công viên, sông, hồ, khu tiện ích nội khu. Ngoài ra, tránh nhìn vào tường nhà đối diện, trục đường lớn ồn ào hay bãi rác. Bởi một block có view đẹp không chỉ nâng cao trải nghiệm sống, mà còn góp phần tăng cường tính thanh khoản khi có nhu cầu chuyển nhượng lại hoặc cho thuê.
Chọn block có bố trí mặt bằng hợp lý
Một kinh nghiệm khác khi chọn block dự án chung cư là ưu tiên những block có bố trí mặt bằng hợp lý. Tại đây, bạn nên chọn những block không có quá nhiều về số lượng căn hộ và chỉ nên chọn block có số căn hộ mỗi sàn dưới 12, hành lang phải thông thoáng, ít ồn. Bởi trên thực tế một block được thiết kế khoa học sẽ tối ưu hóa công năng sử dụng, giúp các căn hộ đều có ánh sáng tự nhiên và đặc biệt là không bị che chắn tầm nhìn.
Lời kết
Trên đây là toàn bộ những thông tin chi tiết về block chung cư là gì và kinh nghiệm chọn block đẹp trong nhiều dự án tòa nhà. Nếu như bạn đang tìm kiếm cho mình một block chung cư đẹp, chất lượng, đầy đủ tiện nghi. Vui lòng liên hệ với Khải Hoàn Land để được hướng dẫn và tư vấn trong thời gian sớm nhất. Chúc bạn nhanh chóng sở hữu được bất động sản như ý!
