3Trong lĩnh vực bất động sản, nhà mẫu đã trở thành một yếu tố không thể thiếu trong các dự án nhà ở hiện đại. Đây là mô hình nhà ở được xây dựng hoàn chỉnh giúp khách hàng có thể dễ dàng hơn trong việc hình dung rõ về không gian sống mà họ sẽ sở hữu ở tương lai. Không những vậy, nhà mẫu còn thể hiện sự tinh tế trong phong cách kiến trúc lẫn thiết kế nội thất. Vậy nhà mẫu là gì? Tại sao nên xem nhà mẫu trước khi mua căn hộ dự án? Hãy cùng Khải Hoàn Land tìm hiểu chi tiết thông qua bài viết dưới đây.
Nhà mẫu là gì?
Nhà mẫu là một căn nhà, căn hộ được xây dựng hoàn thiện để làm mẫu tham khảo cho khách hàng trong những dự án bất động sản. Đây là phiên bản mô phỏng thực tế, được thiết kế rất tỉ mỉ từ kiến trúc, bố trí không gian cho đến các đồ nội thất ở bên trong. Bên cạnh đó, nhà mẫu còn được trang trí đẹp mắt, thể hiện rõ nét phong cách sống hiện đại và tiện nghi mà dự án đang muốn hướng tới.
Các đặc điểm của nhà mẫu
Xem nhà mẫu là một trong những bước quan trọng khi quyết định mua bất động sản. Bởi thông qua nhà mẫu, bạn sẽ có cái nhìn trực quan hơn về không gian sống cũng như gia tăng thêm cơ hội để đánh giá chất lượng xây dựng, vật liệu sử dụng, cách bố trí tiện ích. Dưới đây là một số đặc điểm của nhà mẫu mà bạn không nên bỏ qua:
- Thiết kế giống sản phẩm thực tế: Nhà mẫu được thiết kế để tái hiện lại chính xác cấu trúc, diện tích và bố cục của các căn hộ hoặc nhà ở trong dự án.
- Trang trí nội thất bắt mắt: Các nhà mẫu hiện nay đều được trang bị nội thất sang trọng, nhằm thể hiện phong cách sống tiện nghi và thu hút sự quan tâm của khách hàng.
- Tối ưu không gian sống: Các không gian bên trong nhà mẫu được bố trí một cách hợp lý để làm nổi bật lên sự tiện dụng, rộng rãi và thoải mái.
- Vị trí dễ tiếp cận trong dự án: Đa phần nhà mẫu thường được đặt tại những vị trí trung tâm, gần khu vực bán hàng của dự án để khách hàng dễ dàng tham quan.
Tại sao nên xem nhà mẫu trước khi mua căn hộ tại dự án?
Nếu bạn đang có ý định sở hữu một căn hộ tại dự án cho riêng mình, thì sau đây là những lý do mà bạn không nên bỏ qua việc xem trước nhà mẫu:
Trải nghiệm thực tế căn hộ
Lý do đầu tiên mà bạn nên xem nhà mẫu chính là có được trải nghiệm thực tế căn hộ. Thay vì chỉ dựa vào bản vẽ hay hình ảnh 3D, thì nhà mẫu lại mang đến một trải nghiệm hoàn toàn khác biệt về không gian thực tế. Hơn nữa, bạn còn có thể kiểm tra được chất lượng sàn, tường, cửa, hệ thống điện, cấp thoát nước… Từ đó, hình dung rõ ràng hơn về bố cục, diện tích và sản phẩm cuối cùng khi được bàn giao sẽ như thế nào.
Đánh giá được thiết kế và nội thất
Lý do thứ hai chính là đánh giá được thiết kế và nội thất. Vì khi tham quan nhà mẫu, bạn sẽ hiểu rõ về cách thức sắp xếp giữa các phòng cũng như kích thước cho từng khu vực. Không những vậy, bạn còn có thể nhận định được sự hài hòa về các yếu tố liên quan đến màu sắc, ánh sáng, bàn, ghế, giường tủ, lối đi có phù hợp với lối sống của mình hay không. Để từ đó mà bạn có thể áp dụng những ý tưởng này vào ngôi nhà của chính bản thân.
Giảm thiểu rủi ro khi mua nhà
Lý do thứ ba khi xem nhà mẫu chính là giảm thiểu được rủi ro khi mua nhà. Bởi nhà mẫu sẽ cho phép bạn kiểm tra trực tiếp chất lượng hoàn thiện, vật liệu xây dựng và tiêu chuẩn thi công của căn hộ. Điều này giúp bạn tránh được các rủi ro về chất lượng không đúng như những gì mà chủ đầu tư đã cam kết trong hợp đồng hoặc quảng cáo.
Giúp bạn hình dung rõ hơn về chi phí phát sinh
Thứ tư, một trong những lý do quan trọng mà bạn nên xem nhà mẫu trước khi quyết định mua căn hộ tại dự án chính là giúp bạn hình dung rõ hơn về chi phí phát sinh. Vì khi xem nhà mẫu, bạn có thể nhanh chóng phát hiện ra các hạng mục vẫn chưa được bao gồm trong giá bán của căn hộ như hệ thống tủ bếp, thiết bị vệ sinh cao cấp… Qua đó, bạn sẽ chuẩn bị cho mình một tài chính tốt hơn để dự trù các khoản chi phí vượt ngoài dự kiến.
Đánh giá được uy tín của chủ đầu tư
Lý do thứ năm của việc xem nhà mẫu trước khi mua nhà là bạn sẽ đánh giá được mức độ uy tín của chủ đầu tư. Bởi nhà mẫu thể hiện rõ chất lượng thi công và vật liệu mà chủ đầu tư sử dụng. Nếu căn hộ mẫu có thiết kế hoàn thiện tốt, chất liệu cao cấp sang trọng, tiện ích triển khai đầy đủ đúng với quảng cáo thì đồng nghĩa chủ đầu tư là một người đáng tin cậy, uy tín, minh bạch.
Những lưu ý khi đi xem nhà mẫu
Hãy đi cùng người thân
Khi đi xem nhà mẫu, việc đi cùng người thân là điều rất quan trọng. Vì người thân sẽ giúp bạn nhìn nhận và đánh giá căn hộ mẫu một cách khách quan hơn. Những chi tiết mà bạn có thể bỏ qua do cảm xúc hay sự phấn khích chi phối, thì họ sẽ là người nhận thấy được và chỉ ra những ưu điểm, nhược điểm của căn hộ.
Hơn thế nữa, người thân thường hiểu rất rõ về các nhu cầu và thói quen sinh hoạt hằng ngày của bạn như thế nào. Để mà từ đó có thể đưa ra lời khuyên thiết thực về việc căn hộ mẫu có thực sự phù hợp hay không.
Để ý đến các tiêu chí về thiết kế và nội thất
Lưu ý tiếp theo khi đi xem nhà mẫu chính là bạn hãy để ý đến các tiêu chí về thiết kế và nội thất. Tại đây, bạn nên kiểm tra cách bài trí các phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh xem có khoa học và thuận tiện cho hoạt động sinh hoạt hằng ngày hay không. Đặc biệt chú ý thêm các chi tiết nhỏ như độ phẳng của tường, sự chắc chắn của cửa, hệ thống điện nước, độ bền của các thiết bị. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sống lâu dài của bạn.
Để ý các căn góc trong căn hộ
Kế tiếp khi đi xem nhà mẫu là bạn nên để ý các căn góc trong căn hộ. Vì các căn góc thường có nhiều mặt tiếp giáp với không gian bên ngoài, do đó tầm nhìn sẽ trở nên thoáng đãng, dễ chịu. Chưa kể, căn góc được trang bị thêm nhiều cửa sổ, giúp ánh sáng tự nhiên dễ dàng tràn vào bên trong căn hộ.
Trong một số trường hợp nhất định, căn góc còn mang lại giá trị bán lại cao hơn nhờ vào vị trí đẹp. Ngoài giá bán, tiêu chuẩn bàn giao, thì bạn cũng đừng ngần ngại hỏi kỹ nhà đầu tư về các đặc điểm cụ thể của căn góc để có thể đưa ra quyết định sáng suốt khi chọn mua căn hộ.
Nếu có thể hãy đi xem 2 lần
Một trong những lưu ý quan trọng khi đi xem nhà mẫu là nếu có thể bạn hãy đi xem 2 lần. Vì thông thường lần đầu tiên đi xem nhà mẫu, bạn chỉ sẽ tập trung vào cảm nhận ban đầu như thiết kế, không gian, nội thất. Tuy nhiên, trong lần thứ hai, bạn sẽ có thời gian quan sát kỹ hơn từng chi tiết từ chất lượng xây dựng cho đến cách bố trí giữa các phòng chức năng.
Hãy trao đổi kỹ với nhân viên tư vấn
Lưu ý cuối cùng khi đi xem nhà mẫu là hãy trao đổi kỹ với nhân viên tư vấn. Bởi nhân viên tư vấn là người cung cấp đầy đủ thông tin về dự án, giá cả, chính sách thanh toán, tiến độ xây dựng, tiện ích đi kèm. Ngoài ra, bạn cũng nên hãy hỏi chi tiết về pháp lý của dự án bao gồm sổ hồng, thời hạn sở hữu và các cam kết của chủ đầu tư.
Lời kết
Hy vọng bài viết trên đã cung cấp cho bạn thật nhiều thông tin bổ ích liên quan đến nhà mẫu là gì và tại sao nên xem nhà mẫu trước khi mua căn hộ tại dự án. Ngoài chủ đề trên nếu như bạn còn bất kỳ câu hỏi nào khác cần được giải đáp. Vui lòng liên hệ với Khải Hoàn Land để được các chuyên gia bất động sản hỗ trợ trong thời gian sớm nhất.
